Wohnung kaufen in Oberndorf am Neckar
Markt für Eigentumswohnungen in Oberndorf am Neckar: Daten und Fakten im Überblick
Oberndorf am Neckar, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen aufstrebenden Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Oberndorf am Neckar findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 66 - 110 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Oberndorf am Neckar stammen aus der Zeit von 1972 - 1996, was eine interessante Mischung aus modernem und traditionellem Stil bietet.
Preise für Eigentumswohnungen in Oberndorf am Neckar
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberndorf am Neckar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich die Attraktivität von Oberndorf am Neckar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Oberndorf am Neckar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2253 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2122.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Oberndorf am Neckar
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberndorf am Neckar eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberndorf am Neckar zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Oberndorf am Neckar eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Oberndorf am Neckar ist eine malerische Kleinstadt in der Region Baden-Württemberg. Sie gehört zum Landkreis Rottweil und hat die Postleitzahl 78727. Mit einer Bevölkerung von etwa 13.500 Einwohnern bietet Oberndorf eine charmante Umgebung mit historischen Bauten und einer ruhigen Atmosphäre. Die Stadt ist besonders für Berufspendler und junge Paare attraktiv, die eine Eigentumswohnung im ländlicheren Umfeld suchen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen.
Wo liegt Oberndorf am Neckar und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Oberndorf am Neckar liegt im malerischen Oberen Neckartal, umgeben von idyllischen Wäldern und Hügeln. Die Stadt befindet sich etwa 70 Kilometer südwestlich von Stuttgart und ist über die nahe gelegenen Bundesstraßen B14 und B27 gut erreichbar.
Die Bahnverbindungen sind praktisch für Pendler, da der Oberndorfer Bahnhof regelmäßige Verbindungen nach Rottweil, Stuttgart und andere regionale Zentren bietet. Die Fahrt nach Stuttgart mit dem ÖPNV bietet eine entspannte, landschaftlich reizvolle Reisemöglichkeit. Auch für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A81 ein Pluspunkt, denn es ermöglicht eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Ziele.
Was macht Oberndorf am Neckar besonders?
Oberndorf am Neckar bietet eine Qual der Wahl an Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern ist besonders sehenswert und lädt zum Bummeln ein. Der nahegelegene Neckar bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern, perfekt für Naturliebhaber.
Kulturell hat Oberndorf mit dem Heimat- und Waffenmuseum ein interessantes Ausflugsziel zu bieten. Außerdem bietet der Stadtpark angenehme Erholungsmöglichkeiten und gelegentlich finden hier Veranstaltungen und Märkte statt. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Geschäfte in der Nähe sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Oberndorf am Neckar bietet verschiedene Stadtteile mit unterschiedlichem Charakter und Charme. Das Zentrum ist besonders für diejenigen geeignet, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Stadtleben schätzen. Hier findest du auch viele der historischen Gebäude und eine lebendige Wohnatmosphäre.
Ein weiterer attraktiver Bereich ist Aistaig, bekannt für seine ruhige Wohnlage mit viel Natur. Dieser Stadtteil bietet eine gute Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten und ist geeignet für junge Berufstätige oder Paare, die eine Kombination aus Ruhe und schnellem Zugang zur Stadt suchen.
Der Stadtteil Lindenhof ist bei jungen Familien und Pendlern beliebt, dank der Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie der guten Anbindung an den Nahverkehr. Hier verbindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Fazit: Oberndorf am Neckar für Wohnungskäufer
Oberndorf am Neckar vereint das Beste aus ruhigem Landleben und städtischem Komfort. Die Kombination aus charmanter Altstadt, guter Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt zu einem idealen Standort für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten für jeden Geschmack etwas, egal ob zentrumsnah oder eher ruhig am Stadtrand. Wenn du auf der Suche nach einer dynamischen, doch entspannten Umgebung bist, ist Oberndorf am Neckar eine sehr ansprechende Option für Wohnungskäufer.