Wohnung kaufen in Ummendorf
Wohnungsmarkt Ummendorf: Daten und Fakten im Überblick
Ummendorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Biberach an der Riss, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Ummendorf
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ummendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Wohnwert von Ummendorf in den Immobilienpreisen wider?
Die Attraktivität von Ummendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3306 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2981.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Ummendorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen haben um 9.0% zugenommen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ummendorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ummendorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ummendorf eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?
Ummendorf ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Biberach, in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88444 liegt sie eingebettet in eine idyllische landschaftliche Umgebung. Die geringe Einwohnerzahl von etwa 4.500 macht den Ort zu einer attraktiven Landstadt für all jene, die fernab des hektischen Stadtlebens ein Zuhause suchen. Als Wohnort ist Ummendorf besonders bei Wohnungskäufern begehrt, die Ruhe, Natur und eine starke Gemeinschaft schätzen.
Wo liegt Ummendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Ummendorf liegt etwa 6 Kilometer südwestlich von Biberach an der Riß und ist vom städtischen Trubel dennoch weit entfernt. Die Gegend ist ländlich geprägt, und du kannst die wunderschönen Naturlandschaften, Wälder und Felder genießen, die die Gemeinde umgeben. Für Pendler ist die Nähe zu Biberach vorteilhaft, da du in wenigen Minuten die Stadt und damit alle größeren Verkehrswege wie die Bundesstraße B30 erreichst. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings weniger intensiv als in städtischen Regionen, sodass die Nutzung eines Autos von Vorteil sein kann.
Was macht Ummendorf besonders?
In Ummendorf findest du eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Die Gemeinde ist stolz auf ihr aktives Vereinsleben und regelmäßige lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Der nahegelegene Federsee und das ausgedehnte Netz an Rad- und Wanderwegen bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Biberach, als nächstgrößere Stadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und Museen. Zusätzlich sorgen familiäre Lokale und gemütliche Cafés im Ort für kulinarische Abwechslung.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Als bekannte Wohnbereiche in Ummendorf bieten sich besonders ruhige Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen an. Der zentrale Ortsteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und attraktiven Baugrundstücken, die einen Rückzugsort in unmittelbarer Natur bieten. Dieser Bereich zieht viele junge Familien und Berufspendler an, die das harmonische Zusammenleben und die Nähe zur Natur schätzen. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, Grundschule und Kindergarten sorgt dafür, dass du alles für den täglichen Bedarf problemlos erreichst.
Fazit: Ummendorf für Wohnungskäufer
Zusammengefasst präsentiert sich Ummendorf als ideale Wahl für Wohnungskäufer, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischem Komfort suchen. Mit seiner ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung an Biberach und der herzlichen Nachbarschaft bietet Ummendorf eine hohe Lebensqualität. Es ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf einen überschaubaren Ort und eine enge Gemeinschaft legen, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten möchten.