4 Wohnungen kaufen in Schemmerhofen, Biberach

Wohnung kaufen in Schemmerhofen

Der Markt für Wohnungen in Schemmerhofen: Daten und Fakten im Überblick

Schemmerhofen, eine aufstrebende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Schemmerhofen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schemmerhofen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schemmerhofen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schemmerhofen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3046 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2561.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schemmerhofen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 17.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schemmerhofen eine positive Entwicklung zeigt. Potenzielle Käufer sollten diese dynamische Marktlage in ihre Überlegungen einbeziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schemmerhofen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schemmerhofen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schemmerhofen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Biberach, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88433 und rund 8.000 Einwohnern zählt Schemmerhofen als Kleinstadt. Diese Gemeinde bietet eine reizvolle Mischung aus naturnaher Umgebung und ländlicher Lebensqualität – ideal für Wohnungskäufer, die eine ruhige Wohnlage suchen.

Wo liegt Schemmerhofen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schemmerhofen liegt im Südwesten Deutschlands und ist etwa 15 Kilometer nordwestlich von Biberach entfernt. Für Berufspendler sind die nahegelegene Städte Ulm und Ravensburg gut erreichbar. Die nächste größere Stadt, Ulm, ist etwa 40 Kilometer entfernt und kann in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Für den Nahverkehr bieten Buslinien eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Nähe zur B30 erleichtert die Anfahrt mit dem Auto. Zwar gibt es keine direkte Anbindung an eine S-Bahn oder Zugstrecke, doch die Bundesstraße bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Auto nutzen.

Was macht Schemmerhofen besonders?

Das Leben in Schemmerhofen ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und ruhigen, grünen Wohnlagen. Die Gemeinde besticht durch eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie den umliegenden Wäldern und Wanderwegen. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern oder Radfahren.

Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen finden vorwiegend in den Nachbargemeinden statt, während lokale Feste das gemeinschaftliche Leben in Schemmerhofen prägen. Supermärkte und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf und sind leicht erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort und machen die Gemeinde familienfreundlich.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schemmerhofen besteht aus mehreren Teilorten, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer sind:

• Schemmerberg: Ein Ortsteil mit einem dörflichen Charakter und guter Anbindung an die B30, ideal für Berufspendler, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.
• Altheim: Bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die nahegelegenen Schulen und Kindergärten, eignet sich dieser Ortsteil besonders für junge Familien.
• Ingerkingen: Etwas größer und zentral gelegen, bietet dieser Teil gut entwickelte Infrastruktur und einen direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt bieten die Stadtteile von Schemmerhofen eine hohe Lebensqualität und sind ideal für all jene, die sich ein naturnahes und familiäres Umfeld wünschen mit der Nähe zu größeren Städten.

Fazit: Schemmerhofen für Wohnungskäufer

Schemmerhofen ist die perfekte Wahl für Wohnungskäufer, die ein ruhiges Lebensumfeld und eine starke Gemeinschaft schätzen. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Biberach und Ulm, macht es zu einem attraktiven Standort für jene, die moderne Annehmlichkeiten und naturnahe Erholung suchen. Mit einer soliden Basis an Infrastruktur und einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in den verschiedenen Ortsteilen ist Schemmerhofen eine Überlegung wert für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause jenseits des städtischen Trubels sind.