4 Wohnungen kaufen in Maselheim, Biberach

Wohnung kaufen in Maselheim

Markt für Wohnungen in Maselheim: Daten und Fakten im Überblick

Maselheim, eine idyllische Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

Preise für Eigentumswohnungen in Maselheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Maselheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Maselheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Maselheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3306 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2663.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Maselheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Maselheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Maselheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Maselheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Maselheim, eine charmante ländliche Gemeinde im Landkreis Biberach, liegt im schönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88437 und einer bescheidenen Einwohnerzahl von etwa 4.500 Menschen kategorisiert sich Maselheim als eine Landstadt, die durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht. Die perfekte Umgebung für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhiges Leben in einem gut angebundenen Dorf suchen.

Wo liegt Maselheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Maselheim liegt südlich von Ulm und ist sowohl über die Bundesstraße 465 als auch über regionale Verkehrswege gut erreichbar. Die Nähe zur A7 bietet eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. In etwa 30 Minuten kann man mit dem Auto Ulm erreichen, was für Pendler praktisch ist, die in größeren städtischen Zentren arbeiten möchten.

Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch weniger frequentiert als in städtischen Gebieten. Der Bahnhof in Laupheim bietet Anschlussmöglichkeiten an das regionale Schienennetzwerk und liegt etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Entspannung, mit Wäldern und Feldern, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten sind.

Was macht Maselheim besonders?

Das Besondere an Maselheim ist die Kombination aus ländlichem Charme und Gemeinschaftsgefühl. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur, die alle notwendigen Annehmlichkeiten abdeckt, darunter Supermärkte, Bäckereien und grundlegende Gesundheitsversorgung. Gelegenheiten zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten sind reichlich vorhanden, da die Region mit Wander- und Radwegen gesegnet ist.

Das kulturelle Leben wird durch lokale Feste und gemeinschaftliche Veranstaltungen wie das Dorffest bereichert, was eine starke soziale Bindung innerhalb der Gemeinschaft fördert und das Leben in Maselheim noch attraktiver macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Maselheim ist in verschiedene Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben:

• Maselheim-Ort: Der Hauptortsteil bietet eine gute Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur. Besonders attraktiv für Käufer, die das Dorfleben schätzen und gleichzeitig nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten.
• Eberhardzell: Ein ruhiger und naturnaher Ortsteil, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf größere Grundstücksflächen und eine naturnahe Umgebung legen.
• Eschach: Besonders beliebt bei jungen Berufstätigen, die eine ruhige Wohnlage mit einfacher Anbindung an die Natur und die umliegenden Städte suchen.

Diese Ortsteile bieten alle eine gute Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen und sind dabei ruhig und freundlich – ideal für junge Paare und Berufstätige.

Fazit: Maselheim für Wohnungskäufer

Maselheim ist eine exzellente Wahl für Wohnungskäufer, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Mit seiner Kombination aus gut erhaltener Infrastruktur, hervorragenden Gemeinschaftsgefühl und naturnaher Erholung bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es Berufspendlern, in städtischen Zentren zu arbeiten und dennoch ein ruhiges Leben zu führen. Junge Berufstätige und Paare werden das Gleichgewicht aus Entspannung und Erreichbarkeit zu schätzen wissen, das Maselheim bietet.