Wohnungen kaufen in Simmersfeld (72226), Calw

Wohnung kaufen in Simmersfeld

Wohnungsmarkt Simmersfeld: Daten und Fakten im Überblick

Simmersfeld, eine charmante Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Simmersfeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Simmersfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Simmersfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Simmersfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2345 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2419.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Simmersfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Simmersfeld eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Simmersfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Simmersfeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Simmersfeld, eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Calw, liegt im malerischen Nordschwarzwald in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72226 und etwa 2.000 Einwohnern, bietet Simmersfeld einen ruhigen und naturnahen Lebensraum. Besonders angezogen von dieser Region sind junge Berufstätige und Paare, die ein Leben außerhalb der städtischen Hektik mit angenehmem Pendlerweg zu den umliegenden urbanen Zentren suchen.

Wo liegt Simmersfeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Simmersfeld liegt im Herzen des Nordschwarzwaldes, einem hoch geschätzten Naturgebiet mit einer Fülle von Waldgebieten und Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch durch Busverbindungen mit den nahegelegenen Städten Freudenstadt und Calw verbunden, die nur etwa 30 bis 40 Minuten Fahrzeit entfernt liegen. Autobahnen sind über die Bundesstraßen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was einen Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtert. Die umliegende Landschaft, geprägt durch Wälder und Wiesen, bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Simmersfeld besonders?

In Simmersfeld zu leben bedeutet, inmitten einer atemberaubend natürlichen Umgebung zu sein, die Erholung und Abenteuer vor der Haustür bietet. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Wander- und Radwege. Kulturell ist das Leben in Simmersfeld von traditioneller Schwarzwälder Gastfreundschaft und regionalen Veranstaltungen geprägt. Ob lokale Märkte oder saisonale Feste – das Gemeinschaftsleben ist aktiv und herzlich. Auch wenn größere Supermärkte und spezialisierte Läden in den Nachbarorten zu finden sind, gibt es in Simmersfeld alles Notwendige für den täglichen Bedarf.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Simmersfeld besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die sich jeweils durch ihre eigene Atmosphäre auszeichnen.

• Aach: Ein ruhiger Bereich mit traditioneller Architektur, der Familien und Naturliebhaber anspricht.
• Fünfbronn: Bekannt für seine weiten Landschaften und den Zugang zu Outdoor-Aktivitäten. Ideal für junge Berufstätige, die abseits der Stadt leben möchten.
• Ettmannsweiler: Dieser Ortsteil bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Gemeinschaftsgefühl mit Zugang zu lokalen Veranstaltungen.

Alle Ortsteile bieten potenziellen Wohnungskäufern eine hohe Lebensqualität mit einem Schwerpunkt auf Ruhe, Gemeinschaft und Natur. Verkehrstechnisch sind alle Ortsteile gut über das regionale Busnetz an die benachbarten Städte angebunden.

Fazit: Simmersfeld für Wohnungskäufer

Simmersfeld bietet eine eindrucksvolle Kombination aus natürlicher Schönheit und erschwinglichem Wohneigentum, das sich ideal für jene eignet, die in einer stillen, gut vernetzten Umgebung wohnen möchten. Die Nähe zu Städten wie Freudenstadt und Calw ergänzt das Angebot durch städtischen Zugang und Annehmlichkeiten, während die heimische Landschaft das Leben hier erholsam und abenteuerreich gestaltbar macht. Für junge Berufstätige oder Paare, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtzugang und Landidylle suchen, ist Simmersfeld eine bemerkenswerte Option.