2 Wohnungen kaufen in Schriesheim, Rhein-Neckar-Kreis

Wohnung kaufen in Schriesheim

Wohnungsmarkt in Schriesheim: Daten und Fakten im Überblick

Schriesheim, eine malerische Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schriesheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 82 - 120 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schriesheim stammen aus dem Zeitraum von 1977 - 1983, was zu einer interessanten Mischung aus modernem und traditionsbewusstem Stil führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Schriesheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schriesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schriesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schriesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3733 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3514.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schriesheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schriesheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schriesheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schriesheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schriesheim, eine malerische Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, liegt in der wunderschönen Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 69198 und einer Bevölkerung von knapp unter 15.000 Einwohnern ist Schriesheim eine Kleinstadt, die den Charme eines ländlichen Lebensstils mit der Nähe zu urbanen Zentren verbindet. Diese Balance macht Schriesheim attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung mit solider Infrastruktur und natürlicher Umgebung suchen.

Wo liegt Schriesheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schriesheim befindet sich malerisch eingebettet zwischen Feldern und Weinbergen, nur etwa 10 Kilometer nördlich von Heidelberg und 20 Kilometer östlich von Mannheim. Die Stadt ist sehr gut über die Bergstraßenbahn angebunden, die direkte Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bietet – ein klarer Pluspunkt für Berufspendler. Zudem befindet sich der Ort in der Nähe der Bundesstraße B3, die ebenfalls eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.

Für weitere Reisen ist der Frankfurter Flughafen in etwa einer Stunde erreichbar, was für Vielflieger von Vorteil ist. Schriesheim bietet damit eine charmante Mischung aus naturnahen Erlebniswelten und praktischer Mobilität.

Was macht Schriesheim besonders?

Die historische Stadt besticht durch ihre lebendige Kulturszene und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Highlight ist das alljährlich stattfindende Mathaisemarkt, das größte und älteste Weinfest der Region. Darüber hinaus laden die umliegenden Weinberge zu Wanderausflügen und Radtouren ein.

Für Kulturinteressierte bietet Schriesheim Sehenswürdigkeiten wie die Strahlenburg mit einem herrlichen Blick über die Rheinebene. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Pädagogische Einrichtungen sind begrenzt, aber für die jüngeren Familienmitglieder finden sich hier einige Kindergärten und eine Grundschule.

Aktivitäten im Freien werden großgeschrieben, und der Zugang zu grünen Oasen wie dem Odenwald ist ein großer Pluspunkt für Naturliebhaber.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schriesheim bietet eine Reihe charmanter Stadtteile, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind:

• Innenstadt: Der historische Kern von Schriesheim, geprägt von traditioneller Architektur und kleinen Geschäften. Ideal für Käufer, die ein Reges Stadtleben in einer gemütlichen Atmosphäre suchen.
• Altenbach: Dieses ruhige Wohngebiet liegt etwas außerhalb der Innenstadt und ist von Natur umgeben. Perfekt für Naturfreunde und Menschen, die eine gemächliche Lebensweise bevorzugen.
• Talstraße: Ein modernes Wohngebiet mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders beliebt bei jungen Berufstätigen, die die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten schätzen.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine solide Infrastruktur mit Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in kurzer Entfernung. Die gute Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das tägliche Pendeln und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Fazit: Schriesheim für Wohnungskäufer

Schriesheim ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Städten wie Heidelberg und Mannheim sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Schriesheim besonders attraktiv. Ob in der belebten Innenstadt oder in den ruhigen Außenbezirken – mit seiner abwechslungsreichen Umgebung und seiner hohen Lebensqualität bietet Schriesheim passende Lösungen für unterschiedliche Lebensstile.