55 Wohnungen kaufen in Herrenberg (71083), Böblingen

Wohnung kaufen in Herrenberg

Der Markt für Wohnungen in Herrenberg: Daten und Fakten im Überblick

Herrenberg, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Herrenberg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen bieten typischerweise Wohnflächen von 60 - 81 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Herrenberg stammen aus dem Zeitraum von 1972 - 2000, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitgemäßen Lösungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Herrenberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Herrenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herrenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herrenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3812 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4200.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Herrenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herrenberg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herrenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herrenberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Herrenberg ist eine attraktive Mittelstadt im Landkreis Böblingen, gelegen im schönen Baden-Württemberg. Die Stadt mit der Postleitzahl 71083 zählt etwa 32.000 Einwohner und besticht durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Sie bietet insbesondere jungen Berufstätigen und Paaren hervorragende Wohnmöglichkeiten in einer gut angebundenen Umgebung.

Wo liegt Herrenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen am Rande des Schwarzwaldes, bietet Herrenberg eine ausgezeichnete Lage, nur etwa 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt. Die Stadt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichst du in rund 35 Minuten das Stadtzentrum von Stuttgart - perfekt für Pendler. Zudem verbindet die Autobahn A81 Herrenberg schnell und bequem mit anderen Großstädten der Region. Für Naturliebhaber bieten sich die umliegenden Wälder und die Nähe zum Ammergebirge für Ausflüge an.

Was macht Herrenberg besonders?

Herrenberg überzeugt durch seine zauberhafte Fachwerkaltstadt mit malerischen Gassen und einer entspannten Atmosphäre. Der Marktplatz mit zahlreichen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Das kulturelle Leben der Stadt wird durch das Stift Herrenberg und diverse Veranstaltungen geprägt. Für Einkaufsfreunde bietet die Innenstadt eine Auswahl an Boutiquen und Läden des täglichen Bedarfs. Die nahen Naturparks und großzügigen Grünflächen bieten Raum für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Herrenberg bietet eine Vielzahl an charmanten Stadtteilen, die sich durch unterschiedliche Wohnqualitäten auszeichnen. Besonders beliebte Viertel sind:

• Kernstadt: Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern bietet urbanes Leben in historischem Ambiente. Besonders junge Berufstätige schätzen die kulturelle Vielfalt und die kurze Distanz zu den Verkehrsanbindungen.
• Kuppingen: Ein ruhigerer Stadtteil mit einer familiären Atmosphäre, der vor allem bei Pärchen beliebt ist, die die Nähe zur Natur schätzen.
• Affstätt: Ein naturnahes Wohngebiet für alle, die Wert auf große Wohnflächen und einen direkten Zugang zu Wanderwegen legen – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Jeder Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten und ärztlicher Versorgung, wobei die S-Bahn und das Straßenverkehrsnetz für eine schnelle Erreichbarkeit sorgen.

Fazit: Herrenberg für Wohnungskäufer

Herrenberg erweist sich als eine ausgezeichnete Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer lebendigen Stadt mit historischem Flair suchen. Die Kombination aus charmanter Altstadt, hervorragender Verkehrsanbindung sowie vielfältigen kulturellen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt besonders attraktiv. Herrenberg bietet mit seinen unterschiedlichen Stadtteilen passende Wohnoptionen sowohl für all jene, die die Nähe zur Metropole Stuttgart schätzen, als auch für diejenigen, die die Vorzüge der Natur auskosten möchten.