1 Wohnung kaufen in Hartheim, Breisgau-Hochschwarzwald

Wohnung kaufen in Hartheim

Der Markt für Wohnungen in Hartheim: Daten und Fakten im Überblick

Hartheim, eine charmante Gemeinde im Breisgau, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Hartheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hartheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hartheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hartheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3459 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4175.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hartheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Hartheim ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Wohnimmobilien ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hartheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hartheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hartheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Südwesten von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79258 und etwa 5.000 Einwohnern ist Hartheim eine Kleinstadt, die ideal für junge Berufstätige und Paare ist, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnsitz suchen.

Wo liegt Hartheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Hartheim liegt im malerischen Breisgau, unweit des Kaiserstuhls und des Schwarzwalds, was der Gemeinde eine hervorragende Naturanbindung bietet. Die Stadt Freiburg im Breisgau ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße B3 schnell erreichbar. Für Pendler nach Freiburg oder auch in die nahegelegene Schweiz, ist die Anbindung via Auto und Busverbindungen von hohem Vorteil. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien für eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und bietet Anschluss an die Zugnetze in Richtung Basel oder Karlsruhe.

Was macht Hartheim besonders?

Hartheim bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage und die entspannte Atmosphäre einer kleinen Gemeinde. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Rheins und durch die angrenzenden Naturschutzgebiete sind beliebte Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine aktive Gemeinschaft und regelmäßige lokale Veranstaltungen aus, die das Leben hier abwechslungsreich machen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und kleinere gastronomische Einrichtungen sind vorhanden. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind in Hartheim zu finden, wodurch die Gemeinde auch für Paare mit Familienplanung attraktiv wird.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Hartheim gibt es verschiedene Wohnlagen, die sich gut für Wohnungskäufer eignen. Besonders hervorzuheben sind:

• Hartheim am Rhein: Der zentrale Bereich der Ortsgemeinde mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Leben mit der Möglichkeit für spontane Ausflüge in die Natur bevorzugen.
• Niederweiler: Ein freundliches Wohnumfeld mit attraktiven Häusern und modernen Wohnanlagen, das durch seine Nähe zu Schulen und Naherholungsgebieten besticht. Besonders bei jungen Familien beliebt.
• Feldkirch: Eine kleine, naturnahe Ortschaft, die ländlichen Charme bietet und besonders für Naturliebhaber geeignet ist.

Fazit: Hartheim für Wohnungskäufer

Hartheim ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die eine Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung suchen. Die Gemeinde bietet die ideale Umgebung für diejenigen, die dem Großstadttrubel entfliehen, aber gleichzeitig eine ausgezeichnete Verbindung zu städtischen Zentren wie Freiburg schätzen. Mit einer Mischung aus Naturverbundenheit, Gemeinschaft und moderner Infrastruktur ist Hartheim ein hervorragender Standort für junge Berufstätige und Paare, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.