14 Häuser kaufen in Weinbergen, Unstrut-Hainich-Kreis

Haus kaufen in Weinbergen

Der Markt für Häuser in Weinbergen: Daten und Fakten im Überblick

Weinbergen, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weinbergen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 104 - 146 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weinbergen sind brandneu, da die meisten im Jahr 2025 gebaut wurden.

Preise für Hauskäufe in Weinbergen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weinbergen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weinbergen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weinbergen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €838 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €994 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Weinbergen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weinbergen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weinbergen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen umzusehen.

Ist Weinbergen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weinbergen, eine idyllische Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis des grünen Bundeslandes Thüringen, bietet ein ländliches Paradies mit der Postleitzahl 99998. Obwohl es sich nicht um eine herkömmliche Stadt handelt, sondern um eine beschauliche Siedlung, zeichnet sich Weinbergen durch seine ländliche Ruhe und eine enge Dorfgemeinschaft aus. Für Familien und Paare, die ein familiäres Alltagleben in der Nähe zur Natur suchen, ist Weinbergen eine Überlegung wert.

Wo liegt Weinbergen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Weinbergen liegt eingebettet in der malerischen Landschaft von Thüringen, umgeben von Feldern und Wäldern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Mühlhausen, die in etwa 10 Autominuten erreichbar ist. Von hier aus bieten sich weitere Verbindungen zu Städten wie Erfurt oder Göttingen, auch über die nahegelegene Bundesstraße B247. Diese Vermittlung sorgt für bequeme Pendelmöglichkeiten und erleichtert den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Weinbergen selbst ist ideal für alle, die Ruhe schätzen, jedoch nicht auf die Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur verzichten möchten.

Was macht Weinbergen lebenswert?

Weinbergen ist besonders durch seine naturnahe Umgebung ein lebenswerter Ort. Das Gemeindegebiet umfasst mehrere kleine Ortschaften, die viel wert auf eine enge Gemeinschaft legen. Hier erwartet dich ein ruhiges Leben mit einem ausgezeichneten Freizeitangebot, einschließlich Wander- und Radfahrmöglichkeiten in der unberührten Landschaft. Die Nähe zum Naturpark Hainich eröffnet dir zudem Zugang zu einem der beeindruckendsten Buchenwald-Ökosysteme Deutschlands. Familien finden in den lokalen Kindergärten eine gute Betreuungsmöglichkeit für ihre Kleinen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Weinbergen interessant?

Weinbergen besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders interessant sind:

• Grabe: Ein historisch geprägter Ortsteil, der durch seine Ruhe und ländliche Bebauung besticht. Ideal für Familien, die ein idyllisches Landleben suchen.
• Bollstedt: Ein lebenswerter Ortsteil mit einer Mischung aus moderner und traditioneller Bebauung, umgeben von Feldern und Natur.
• Höngeda: Ein kleiner, beschaulicher Ort, der dicht mit der Natur vereint ist und ein liebliches Landleben bietet.
• Seebach: Bekannt für seinen Zugang zu verschiedenen Wanderwegen, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die ihr Zuhause im Grünen schätzen.

Diese Ortsteile bieten dir wohnliche Vielfalt und eine starke Dorfgemeinschaft, dazu eine gute Anbindung für deinen Berufsweg oder die täglichen Besorgungen in den umliegenden Städten.

Fazit: Weinbergen für Hauskäufer

Weinbergen bietet ein vielversprechendes und ruhiges Wohnumfeld für Hauskäufer, die sich ein Leben in der Natur mit der Sicherheit einer engen Dorfgemeinschaft wünschen. Die Lage im Herzen Thüringens garantiert dir nicht nur malerische Landschaften, sondern auch gute Verkehrsanbindungen zu größeren Städten. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Bequemlichkeit ist Weinbergen ein idealer Ort für Familien, die in die Ruhe und den Frieden eines ländlichen Lebens einsteigen möchten und dabei eine enge unterstützende Nachbarschaft schätzen.