Häuser kaufen in Issersheilingen, Unstrut-Hainich-Kreis

Haus kaufen in Issersheilingen

Der Markt für Häuser in Issersheilingen: Daten und Fakten im Überblick

Issersheilingen, eine charmante Gemeinde, bietet einen vielversprechenden Markt für die, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Issersheilingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Issersheilingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Issersheilingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Issersheilingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1043 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt beträgt der Preis €1148 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Issersheilingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 26.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Issersheilingen ein positives Wachstum zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit starken Wertsteigerungschancen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Issersheilingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Issersheilingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Issersheilingen ist eine idyllische Landstadt (unter 5000 Einwohner) im Unstrut-Hainich-Kreis, gelegen im Bundesland Thüringen. Der Ort mit der Postleitzahl 99994 bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Familien, die ein friedliches Umfeld fernab des Großstadttrubels suchen.

Wo liegt Issersheilingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Issersheilingen liegt im Norden von Thüringen und ist etwa 40 Kilometer von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Die nächste größere Stadt ist Mühlhausen/Thüringen, die in einer 20-minütigen Autofahrt erreichbar ist. Für Pendler bietet die Bundesstraße B249 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der nächste größere Bahnhof mit Regionalzugverbindungen befindet sich in Mühlhausen. Zudem sind die Autobahnen A4 und A38 innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit zu erreichen, was das Dorf auch für Berufspendler interessant macht.

Was macht Issersheilingen lebenswert?

Issersheilingen besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur. Das Dorf ist umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Gemeinschaftsstruktur des Ortes. Die Nähe zum Hainich Nationalpark bietet zusätzlich Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Naturregionen Deutschlands. Lokale Vereine und Gemeinschaftsevents tragen zum sozialen Leben bei, während die tägliche Versorgung durch Einkaufsmöglichkeiten in den nahen größeren Gemeinden sichergestellt ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Issersheilingen selbst ist ein kompakter Ort ohne separate Stadtteile, jedoch bieten die umliegenden Gemeinden und die ländliche Umgebung vielfältige Wahlmöglichkeiten für Eigenheime. Familien die nach einem Einfamilienhaus mit Garten suchen, finden hier großzügige Grundstücksflächen in ruhiger Lage. Die Nachbarschaft ist durchzogen von traditionellen Häusern, die den dörflichen Charakter unterstreichen. Dank der ländlichen Struktur ist die Gegend perfekt geeignet für diejenigen, die das Leben im Grünen schätzen und Kindern eine sichere und naturnahe Umgebung bieten möchten.

Fazit: Issersheilingen für Hauskäufer

Issersheilingen bietet Familien den idealen Ort, um fernab vom Großstadtstress ein ruhiges und naturnahes Leben zu führen. Die gute Verkehrsanbindung zu regionalen Zentren, die Nähe zur Natur und die engen Gemeinschaftsstrukturen machen den Ort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein sicheres und kinderfreundliches Zuhause mit ausreichend Freiraum legen. Die günstigen Grundstückspreise und die Möglichkeit, sich in eine weniger hektische Umgebung zurückzuziehen, sprechen besonders junge Familien an, die ein Eigenheim suchen.