Häuser kaufen in Heroldishausen, Unstrut-Hainich-Kreis

Haus kaufen in Heroldishausen

Der Markt für Häuser in Heroldishausen: Daten und Fakten im Überblick

Heroldishausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Heroldishausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Heroldishausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Heroldishausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Heroldishausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €771 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1074.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Heroldishausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -3.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von -8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Heroldishausen derzeit eine rückläufige Entwicklung zeigt. Käufer könnten dies als Chance betrachten, um in eine Region mit günstigeren Preisen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heroldishausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Heroldishausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Heroldishausen, ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Weinbergen im Unstrut-Hainich-Kreis, befindet sich im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 99991 und einer kleinen Einwohnerzahl ist Heroldishausen der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die das ruhige Landleben genießen. Die natürliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen kleinen, aber charmanten Ort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein Eigenheim im Grünen suchen.

Wo liegt Heroldishausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Heroldishausen liegt im landschaftlich reizvollen Unstrut-Hainich-Kreis, südlich von Mühlhausen. Die Gegend ist von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz seiner ländlichen Lage ist Heroldishausen über die B249 gut an das Straßennetz angebunden, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangen kannst. Die nächsten größeren Städte, wie Mühlhausen oder Bad Langensalza, sind in weniger als 30 Autominuten erreichbar. Für Berufspendler, die nach Erfurt oder Göttingen reisen müssen, bieten sich mit knapp einer Stunde Fahrtzeit dennoch akzeptable Pendelzeiten an.

Was macht Heroldishausen lebenswert?

Das Leben in Heroldishausen zeichnet sich durch einen entspannten Lebensstil und eine enge Gemeinschaft aus. Es gibt kleine Geschäfte und lokale Bauern, die frische Produkte anbieten. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur ein. In der nahen Umgebung gibt es kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die die thüringische Kultur widerspiegeln. Familien profitieren von der Nähe zu Spielplätzen und der Verfügbarkeit von Bildungsangeboten in den umliegenden Gemeinden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Heroldishausen selbst ist ein kleines, überschaubares Dorf. Die Häuser hier sind überwiegend Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, was den Ort besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. In den umliegenden Regionen von Weinbergen gibt es weitere charmante Dörfer, die ähnliche Wohn- und Naturvorteile bieten. Jede dieser kleinen Gemeinschaften weist ihren eigenen Charakter auf, oft mit historischen Fachwerkhäusern und gut erhaltenen Dorfplätzen, ideal für Käufer, die ein einzigartiges Wohnobjekt fernab der städtischen Hektik suchen.

Fazit: Heroldishausen für Hauskäufer

Heroldishausen bietet Hauskäufern das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens sowie eine akzeptable Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die freundliche Dorfgemeinschaft und die großzügigen Grundstücke machen es zu einem idealen Ort für Familien, die in einer kinderfreundlichen Umgebung wohnen möchten. Mit seiner Nähe zu Natur und Geschichte bietet Heroldishausen ein attraktives Wohnumfeld für diejenigen, die ein Eigenheim in Thüringen suchen und den Wunsch nach einem nachhaltigen und ruhigen Lebensstil hegen.