Haus kaufen in Waltersdorf
Der Markt für Häuser in Waltersdorf: Daten und Fakten im Überblick
Waltersdorf, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Waltersdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Waltersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waltersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Waltersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1795 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2445 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Waltersdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 32.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.
Dieser leichte Rückgang könnte auf saisonale Schwankungen hindeuten, während der langfristige Trend auf eine stabile Wertsteigerung hinweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waltersdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Waltersdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Waltersdorf ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Mit der Postleitzahl 07646 und weniger als 5000 Einwohnern gehört Waltersdorf zu den Landstädten, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung bestechen. Diese Gemeinde bietet Hauskäufern eine hervorragende Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in einer harmonischen und familienfreundlichen Umgebung niederzulassen.
Wo liegt Waltersdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Waltersdorf liegt im Zentrum von Thüringen und gehört zum malerischen Saale-Holzland-Kreis. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B7 gut erreichbar, was Pendlern die Fahrt zu den nächstgelegenen Städten erleichtert. In etwa 30 Autominuten bist du in der Universitätsstadt Jena, die sowohl Arbeitsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote bietet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, zahlreichen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen und die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber machen.
Was macht Waltersdorf lebenswert?
Waltersdorf ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Der nahegelegene Thüringer Wald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren – ideal für aktive Familien. In der Region gibt es eine Auswahl an Kindergärten und Schulen, die auch von Waltersdorfer Familien genutzt werden können. Für den täglichen Bedarf stehen in den benachbarten Ortschaften ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Als Teil des idyllischen Saale-Holzland-Kreises genießt du eine friedliche Lebensweise mit sehr viel Natur direkt vor der Haustür, was perfekt für Familien mit Kindern geeignet ist.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Waltersdorf bietet ein überschaubares, aber reizvolles Spektrum an Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Gemeinde selbst besteht nicht aus unterschiedlichen Stadtteilen, sondern bietet ein einheitliches Wohnumfeld, das durch Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke geprägt ist. Dieses Erscheinungsbild macht Waltersdorf besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Ruhe und Platz legen, um ein angenehmes und naturverbundenes Leben aufzubauen.
Durch die Nähe zu größeren Städten wie Jena und auch Gera hast du die Möglichkeit, in einem ruhigen und naturnahen Umfeld zu wohnen und gleichzeitig die Infrastruktur der nahen Städte zu nutzen. Waltersdorf bietet eine enge Gemeinschaft, die das bindende Element dieser charmanten Gemeinde darstellt.
Fazit: Waltersdorf für Hauskäufer
Waltersdorf punktet als Standort für Hauskäufer mit seiner familienfreundlichen Lage und der Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entkommen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen. Gute Verkehrsanbindungen in die Umgebung, eine naturnahe Lebensweise und eine enge Gemeinschaft machen diesen Ort für Familien besonders attraktiv. In Waltersdorf findest du ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch es eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen ist, die ein Eigenheim in einer lebensfreundlichen und naturnahen Umgebung suchen.