1 Haus kaufen in Krauthausen, Wartburgkreis

Haus kaufen in Krauthausen

Der Markt für Häuser in Krauthausen: Daten und Fakten im Überblick

Krauthausen, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Krauthausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Krauthausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Krauthausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Krauthausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1454 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1235 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Krauthausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Krauthausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Krauthausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Krauthausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Krauthausen, eine idyllische Landstadt im Wartburgkreis in Thüringen, bietet mit der Postleitzahl 99819 einen Rückzugsort für Naturfreunde und Familien, die vom hektischen Stadtleben in eine ruhigere Umgebung wechseln möchten. Mit einer Bevölkerung von etwa 1.500 Einwohnern verspricht Krauthausen das perfekte Umfeld für Familien, die sich nach mehr Lebensraum und einer kinderfreundlichen Atmosphäre sehnen.

Wo liegt Krauthausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Westen Thüringens, befindet sich Krauthausen in unmittelbarer Nähe zur ca. 11 km entfernten Stadt Eisenach. Mit dem Auto sind es nur etwa 15 Minuten bis zu den vielfältigen urbanen Angeboten von Eisenach. Krauthausen ist über die B84 gut an größere Verkehrswege angebunden und bietet somit Pendlern die Möglichkeit, schnell zu wichtigen Städten wie Eisenach oder sogar weiter weg in Richtung Erfurt oder Kassel zu gelangen. Die Nähe zur Autobahn A4 sorgt für eine schnelle Anbindung für Berufspendler, die regelmäßig den urbaneren Raum Thüringens aufsuchen müssen.

Was macht Krauthausen lebenswert?

Krauthausen besticht durch seine ruhige ländliche Umgebung, die es Hauskäufern ermöglicht, inmitten von Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen zu wohnen. Besonders die Nähe zu Eisenach bietet kulturelle und freizeitliche Bereicherung: Angefangen von Museen und Theatern bis zu vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Für Familien sind die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die Möglichkeit, den täglichen Bedarf bei ortsnahen Supermärkten zu decken, besonders attraktiv. Für die Freizeitgestaltung stehen u.a. Wander- und Radwege zur Verfügung, die eine aktive und gesunde Lebensweise fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Krauthausen ist zwar klein, bietet jedoch verschiedene charmante Ortsteile, die für Hauskäufer interessant sind:

• Krauthausen-Zentrum: Der zentrale Bereich bietet eine gute Mischung aus traditionellen Häusern und neuen Bauten. Hier profitierst du von der Nähe zu Alltagseinrichtungen wie Schule und Einkaufsmöglichkeiten, was besonders für Familien von Vorteil ist.
• Üttingshausen: Ein kleiner, ruhiger Ortsteil, der für seine Gemeinschaft und Nähe zur Natur bekannt ist. Hier sind neuere Einfamilienhäuser mit großen Gärten Standard, perfekt für Familien mit Kindern, die viel Platz brauchen.
• Hopfgarten: Dieser Ortsteil bietet durch seine Lage am Rand der Gemeinde eine intensive Naturverbundenheit und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die dennoch nicht weit vom gesellschaftlichen Leben entfernt wohnen möchten.

Die unterschiedlichen Ortsteile von Krauthausen bieten dir die Möglichkeit, zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zu wählen, je nach deinen individuellen Wohnbedürfnissen.

Fazit: Krauthausen für Hauskäufer

Krauthausen stellt für Hauskäufer eine hervorragende Option dar, wenn du nach einem familienfreundlichen und ruhigen Lebensraum suchst. Die Nähe zu Eisenach bietet genügend urbane Möglichkeiten, während gleichzeitig die ländliche Gelassenheit von Krauthausen die ersehnte Ruhe und den Raum für ein idyllisches Familienleben ermöglicht. Mit seiner ausgezeichneten Anbindung an Hauptverkehrswege ist Krauthausen ideal für Pendler geeignet, die den Balanceakt zwischen Beruf und einem friedlichen Zuhause meistern möchten. Die Kombination aus Nähe zur Natur, einer unterstützenden Gemeinschaft und einer soliden Infrastruktur macht Krauthausen zu einem attraktiven Standort für dein Eigenheim.