Haus kaufen in Herleshausen
Der Markt für Häuser in Herleshausen: Daten und Fakten im Überblick
Herleshausen, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Herleshausen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 178 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Herleshausen stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 2024, was zu einer Vielzahl moderner Bauweisen führt.
Preise für Hauskäufe in Herleshausen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Herleshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herleshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Herleshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1156 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Herleshausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 27.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herleshausen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herleshausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Herleshausen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Herleshausen ist eine malerische Kleinstadt im nördlichen Teil von Hessen, gelegen im Werra-Meißner-Kreis. Mit der Postleitzahl 37293 bietet Herleshausen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt für Familien und Hauskäufer ist, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Die kleine Gemeinde hat etwa 2.800 Einwohner und ist bekannt für ihr landschaftlich reizvolles Umfeld, das ideale Bedingungen für ein ländliches Leben bietet.
Wo liegt Herleshausen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Herleshausen liegt im wunderschönen Hessen, direkt an der Grenze zu Thüringen, was es zu einem strategisch günstigen Wohnort macht. Die Gemeinde hat eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A4, die eine Verbindung Richtung Osten nach Eisenach und Richtung Westen nach Kassel ermöglicht. Auch die Bundesstraße B400 verläuft in der Nähe, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten erleichtert. Für den täglichen Pendelverkehr ist Herleshausen durch Busverbindungen an das lokale Nahverkehrsnetz angeschlossen. Die landschaftliche Umgebung mit Wäldern, Flüssen und Hügeln bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Was macht Herleshausen lebenswert?
Das Leben in Herleshausen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und einer starken Gemeinschaft aus. Die Region ist berühmt für ihre Natur, die sich in ausgedehnten Wander- und Radfahrwegen sowie in nahen Erholungsgebieten widerspiegelt. Zudem gibt es in Herleshausen selbst charmante Kirchen und historische Gebäude, die das Ortsbild prägen. Familien finden hier eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen. Regelmäßig stattfindende Dorffeste und Gemeinschaftsveranstaltungen stärken das lokale Zusammengehörigkeitsgefühl und bieten viele Gelegenheiten für soziale Interaktionen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden und in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Herleshausen bietet verschiedene Wohngebiete, die sich für potenzielle Hauskäufer eignen. Besonders interessant ist das Ortszentrum, das durch eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur überzeugt und eine lebendige Gemeindeatmosphäre bietet. Für Familien, die Wert auf einen großzügigen Garten legen, sind die eher ländlichen Gebiete außerhalb des Zentrums ideal. Diese Gegenden bieten nicht nur mehr Platz, sondern auch eine beruhigende Nähe zur Natur. Die Umgebung ist außerdem von weitläufigem Grün und wenig Verkehr geprägt, was sie zu einem perfekten Ort für Kinder macht, um sicher draußen spielen zu können.
Fazit: Herleshausen für Hauskäufer
Herleshausen bietet Hauskäufern eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die familienfreundliche Umgebung machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die ein Eigenheim suchen. Die charmante Kleinstadtatmosphäre, gepaart mit einer herzlichen Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Wer also nach einem Ort sucht, um sich langfristig niederzulassen und das Leben im Grünen zu genießen, ist in Herleshausen genau richtig.