2 Häuser kaufen in Kirchheilingen (99947), Unstrut-Hainich-Kreis

Haus kaufen in Kirchheilingen

Der Markt für Häuser in Kirchheilingen: Daten und Fakten im Überblick

Kirchheilingen, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Kirchheilingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchheilingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchheilingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchheilingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1206 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1113.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kirchheilingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 13.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchheilingen eine stabile und positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchheilingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchheilingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kirchheilingen ist eine kleine Landgemeinde im Norden des Thüringer Unstrut-Hainich-Kreises im schönen Thüringen. Mit der Postleitzahl 99947 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von rund 1.200 Menschen gehört Kirchheilingen zu den typischen idyllischen Landstädten Deutschlands. Umgeben von der herrlichen Thüringer Landschaft, bietet der Ort eine familiäre Atmosphäre und eignet sich hervorragend für Hauskäufer, die die Ruhe des Landlebens suchen.

Wo liegt Kirchheilingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kirchheilingen liegt im nördlichen Teil von Thüringen, etwa 45 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Erfurt und in der Nähe von Mühlhausen, welches ungefähr 15 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahen Bundesstraßen, die dir ermöglichen, die umliegenden Städte und Orte leicht zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt der A38 ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Während es keine direkte Bahnanbindung in Kirchheilingen gibt, stehen Busverbindungen zur Verfügung, welche die Region erschließen. Für Familien und Pendler, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen, bietet Kirchheilingen eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben.

Was macht Kirchheilingen lebenswert?

Kirchheilingen besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur. Inmitten des Unstrut-Hainich-Kreises gelegen, bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der schönen Thüringer Landschaft. Wanderwege und Radstrecken laden ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Trotz der ländlichen Prägung stellt Kirchheilingen eine solide Grundversorgung sicher: Ein kleiner Supermarkt und lokale Bäckereien sowie Landgasthöfe sorgen für das leibliche Wohl, während das Gemeindeleben durch Veranstaltungen und Feste bereichert wird. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die kurzen Wege zu den Schulen und Kindergärten in den angrenzenden Ortschaften.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als kleine Landgemeinde besteht Kirchheilingen hauptsächlich aus dem zentralen Dorfkern. Wer ein Eigenheim sucht, findet hier charmante Einfamilienhäuser und geräumige Grundstücke. Die Gemeinde selbst bietet eine grüne, ruhige Umgebung, ideal für Familien, die Platz und Nähe zur Natur schätzen. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Häuser hier sind oft individuell gestaltet, was jedem neuen Hausbesitzer die Möglichkeit gibt, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Fazit: Kirchheilingen für Hauskäufer

Kirchheilingen bietet Familien und Hauskäufern eine attraktive Kombination aus Ruhe, ländlicher Idylle und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren in Thüringen. Mit seiner grünen Umgebung, den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und einer aktiven Dorfgemeinschaft ist Kirchheilingen ein idealer Standort für all jene, die ihre Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufwachsen sehen möchten. Die direkte Nähe zur Natur, verbunden mit einer soliden Grundversorgung, macht das Leben in Kirchheilingen besonders lebenswert, insbesondere für Familien, die den Charme des Landlebens suchen und sich eine langfristig stabile Heimatumgebung wünschen.