6 Häuser kaufen in Georgenthal, Gotha

Haus kaufen in Georgenthal

Der Markt für Häuser in Georgenthal: Daten und Fakten im Überblick

Georgenthal, eine charmante Gemeinde im Thüringer Wald, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Georgenthal findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 168 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Georgenthal stammen aus dem Zeitraum von 1904 - 1988, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Georgenthal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Georgenthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Georgenthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Georgenthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1458 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1310 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Georgenthal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von -2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Georgenthal einige Herausforderungen, aber auch langfristige Perspektiven für Käufer bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Georgenthal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Georgenthal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Georgenthal ist eine charmante Kleinstadt mit dörflichem Charakter im Landkreis Gotha, im Herzen von Thüringen. Mit der Postleitzahl 99887 und einer Bevölkerung von rund 2.800 Einwohnern zählt Georgenthal zu den ruhigen und beschaulichen Wohnorten – ideal für Familien, die ein naturverbundenes und kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Georgenthal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Georgenthal liegt malerisch am Nordrand des Thüringer Waldes, zwischen Gotha und dem bekannten Kurort Oberhof. Für Berufspendler ist Georgenthal von großer Attraktivität, denn die Bundesstraße B247 bietet eine gute Anbindung an Gotha und die nahe gelegene Autobahn A4. Diese Verkehrswege ermöglichen bequeme und schnelle Pendelzeiten zur Landeshauptstadt Erfurt oder in andere Städte Thüringens. Zudem ist die Region von herrlichen Landschaften umgeben, die zum Wandern und Radfahren einladen, was besonders Aktivurlauber und Naturliebhaber zu schätzen wissen.

Was macht Georgenthal lebenswert?

Georgenthal verspricht ein idyllisches Leben inmitten der Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist bekannt für seine Nähe zum malerischen Thüringer Wald, der zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren einlädt. Der Georgenthaler Forst und der nahe gelegene Waldbad bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen. Die historische Klosteranlage von Georgenthal, gegründet im 12. Jahrhundert, lockt Kulturinteressierte und bietet ein eindrucksvolles Stück regionaler Geschichte. Für Familien sind auch die gut erreichbaren Schulen und Kindergärten ein Plus, sodass sich junge Familien hier wohlfühlen können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Georgenthal besteht überwiegend aus einer dörflichen Struktur, die Ruhe und Geborgenheit bietet – perfekte Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen. Besonders interessant für den Hauskauf sind:

• Ortskern Georgenthal: Hier findet sich ein angenehmer Mix aus Einfamilienhäusern und älteren, charmanten Anwesen. Die Nähe zu lokalen Geschäften und dem Rathaus macht den Ortskern besonders attraktiv für Familien und Senioren.
• Umgebung Richtung Thüringer Wald: Ruhige und grüne Wohnlagen bieten viel Platz für Einfamilienhäuser mit großen Gärten, ideal für Familien, die die Natur unmittelbar vor der Haustür schätzen und nutzen möchten.

Diese Wohnlagen in Georgenthal zeichnen sich durch ihre Nähe zur Natur, die gute infrastrukturelle Anbindung sowie den hohen Erholungswert aus.

Fazit: Georgenthal für Hauskäufer

Georgenthal bietet Hauskäufern eine ruhige und idyllische Lebensumgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Nähe zu den thüringischen Naturwelten und die Möglichkeit, im Grünen zu leben, überzeugen. Die funktionale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung an Städte wie Gotha und Erfurt bietet ideale Voraussetzungen für eine Work-Life-Balance. Georgenthal ist somit ein wunderbarer Ort, um sich niederzulassen und von der Hektik der Großstadt zu erholen, während man dennoch alle nötigen Annehmlichkeiten und Optionen für ein aktives Leben in der Natur genießen kann.