1 Haus kaufen in Eßleben-Teutleben, Sömmerda
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Haus kaufen in Eßleben-Teutleben
Der Markt für Häuser in Eßleben-Teutleben: Daten und Fakten im Überblick
Eßleben-Teutleben, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Eßleben-Teutleben
Wenn du den Kauf eines Hauses in Eßleben-Teutleben in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eßleben-Teutleben als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Eßleben-Teutleben zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1214 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1461 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Eßleben-Teutleben
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 50.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eßleben-Teutleben ein starkes Wachstum zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eßleben-Teutleben zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eßleben-Teutleben eine gute Stadt für Hauskäufer?
Eßleben-Teutleben ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda im Herzen Thüringens. Mit der Postleitzahl 99628 präsentiert sich diese Landstadt als beschaulicher und ruhiger Wohnort mit einer persönlichen und familiären Atmosphäre – ideal für Familien, die entlegene und grüne Wohnumgebungen bevorzugen.
Wo liegt Eßleben-Teutleben und wie ist die Verkehrsanbindung?
Eßleben-Teutleben liegt im malerischen Thüringen, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die Gemeinde ist über Landstraßen gut mit der Stadt Sömmerda verbunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Erfurt, erreicht man in etwa 45 Minuten mit dem Auto, was für Berufspendler eine akzeptable Entfernung darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Eßleben-Teutleben mit den umliegenden Ortschaften. Trotz seiner ländlichen Lage bietet die Nähe zur A71 eine angenehme Anbindung an größere Verkehrswege, was die Attraktivität für Hauskäufer erhöht, die ein ruhiges Leben nahe der Natur suchen, aber dennoch auf Mobilität nicht verzichten wollen.
Was macht Eßleben-Teutleben lebenswert?
Leben in Eßleben-Teutleben bedeutet, die Natur direkt vor der Haustür zu haben. Die landschaftliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Gemeinschaft ist klein, aber herzlich und bietet den Bewohnern ein gemeinschaftsorientiertes Leben mit regelmäßigen Festen und Veranstaltungen im örtlichen Gemeinschaftshaus.
Für Familien bietet die Nähe zu Schulen und Kindergärten in Sömmerda eine sehr gute Bildungsperspektive. Auch die Versorgung ist durch Nahversorger in den umliegenden Gemeinden gesichert, während der wöchentliche Markt in der Umgebung frische und regionale Produkte bietet. Das dörfliche Umfeld ermöglicht es, den Kindern eine sichere und geborgene Kindheit in einer naturnahen Umgebung zu ermöglichen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Obwohl Eßleben-Teutleben relativ klein ist und nicht in verschiedene Stadtteile unterteilt ist, bietet die Gemeinde dennoch verschiedene Wohnmöglichkeiten, die für Hauskäufer attraktiv sind. Du findest hier hauptsächlich Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, die für Familien ideal sind, die Freiraum für Spiel und Erholung wünschen.
Das gesamte Ortsbild ist durch eine ländliche Idylle geprägt mit viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre. Diese Gegebenheiten sprechen besonders Familien an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Leben legen. Die enge Gemeinschaft und die Liebe zur Natur machen Eßleben-Teutleben zu einem wunderbaren Ort für eine langfristige Lebensplanung.
Fazit: Eßleben-Teutleben für Hauskäufer
Eßleben-Teutleben bietet Hauskäufern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und genügender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Für Familien ist dieser Ort dank der natürlichen Umgebung und des sicheren Gemeinschaftslebens sehr attraktiv. Die niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Regionen machen es für Familien leichter, hier ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Nähe zur Natur und die familiäre Atmosphäre bieten ein gemütliches Zuhause für Hauskäufer, die auf der Suche nach Beständigkeit, Sicherheit und einer naturnahen Umgebung sind.