Haus kaufen in Wesselburen
Der Markt für Häuser in Wesselburen: Daten und Fakten im Überblick
Wesselburen, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Wesselburen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser bieten typischerweise großzügige Wohnflächen von 109 - 133 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Wesselburen stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 2025, was einen faszinierenden Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen ergibt.
Preise für Hauskäufe in Wesselburen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Wesselburen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie zeigt sich also die Attraktivität von Wesselburen als Wohnort in den Immobilienwerten?
Die Attraktivität von Wesselburen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3007 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1788 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Wesselburen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht verringert, mit einem Rückgang von -5.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wesselburen derzeit eine interessante Dynamik zeigt. Für Käufer könnte dies eine großartige Gelegenheit sein, in eine Region mit viel Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wesselburen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wesselburen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Wesselburen, eine historische Kleinstadt im Landkreis Dithmarschen, liegt in der idyllischen Region Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25764 und rund 3.000 Einwohnern besticht Wesselburen durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Nordsee – ideal für jene, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen.
Wo liegt Wesselburen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen in der schleswig-holsteinischen Marschlandschaft, bietet Wesselburen eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Stadt liegt nur etwa zehn Kilometer von der Nordsee entfernt, was einen Besuch der Strände in der Region besonders einfach macht. Für Berufspendler bieten sich gute Verbindungen an: Die Bundesstraße 5 ermöglicht einen zügigen Anschluss an die Autobahn und eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Heide und Büsum. Der Bahnhof in Wesselburen bindet die Stadt an das regionale Bahnnetz an, sodass man schnell und bequem in die nähere Umgebung reisen kann.
Was macht Wesselburen lebenswert?
Wesselburen bietet ein entspanntes Leben mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Das Heider Marktplatz Museumsfest und regionale Events sorgen für kulturelle Abwechslung. Naturfreunde schätzten die Nähe zu den Salzwiesen und der Küste, die perfekt zum Wandern und Radfahren geeignet sind. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben, mit örtlichen Kindergärten und Grundschulen sowie Supermärkten und lokalen Geschäften, die eine gute Nahversorgung garantieren. Das Hebbel-Museum, gewidmet dem Dichter Friedrich Hebbel, bietet kulturelle Einblicke und unterstreicht den historischen Charme der Stadt.
Wie sind die Stadtteile von Wesselburen für Hauskäufer attraktiv?
Wesselburen überzeugt durch eine dörfliche Atmosphäre, die insbesondere Familien anspricht. Der Stadtkern bietet charmante, historische Häuser und kurze Wege zu den Hauptgeschäften, während die umliegenden Wohngebiete Platz für größere Gärten und Einfamilienhäuser bieten. Naturliebhaber finden im Norden der Stadt nahegelegene Wiesen und Felder. Insgesamt ist die Stadt durch ihre ruhigen und sicheren Wohnlagen perfekt für Familien geeignet, die ein Eigenheim suchen, das sowohl Zugänglichkeit als auch eine Nähe zur Natur bietet.
Fazit: Wesselburen für Hauskäufer
Wesselburen bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Unterschiedliche Viertel ermöglichen die Wahl zwischen Wohnlagen mit städtischer Nähe und ländlichem Lebensgefühl – so findet jede Familie das passende Zuhause. Die gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert den Alltag ungemein. Mit seiner Mischung aus Ruhe, Naturnähe und direkter Anbindung an größere Städte ist Wesselburen eine attraktive Option für alle, die ein Eigenheim in Norddeutschland suchen.