1 Haus kaufen in Norderwöhrden, Dithmarschen

Haus kaufen in Norderwöhrden

Der Markt für Häuser in Norderwöhrden: Daten und Fakten im Überblick

Norderwöhrden, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Norderwöhrden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Norderwöhrden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Norderwöhrden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Norderwöhrden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2048 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2247 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Norderwöhrden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen leichten Rückgang, mit einem Preisanstieg von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Norderwöhrden eine stabile Entwicklung zeigt, gleichzeitig jedoch einige kurzfristige Anpassungen durchlebt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Norderwöhrden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Norderwöhrden eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Norderwöhrden ist eine kleine Landgemeinde in dem Kreis Dithmarschen, im norddeutschen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25746 und einer Gemeinschaft von ca. 500 Einwohnern, bietet Norderwöhrden den Charme eines ruhigen Landlebens – ideal für Familien, die ein überschaubares Wohnumfeld mit viel Natur suchen.

Wo liegt Norderwöhrden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Norderwöhrden liegt strategisch günstig in der Nähe der Nordseeküste und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B5 erreichbar, die eine direkte Anbindung an umliegende Städte wie Heide bietet. Die Fahrten nach größeren Städten wie Hamburg sind über die Autobahn A23 in etwa eineinhalb Stunden zu bewältigen. Die Nähe zu Landstraßen und Bahnstationen in Heide sorgt dafür, dass wichtige Verkehrsanbindungen erreichbar bleiben, was für Berufspendler von Vorteil ist.

Was macht Norderwöhrden lebenswert?

Leben in Norderwöhrden bedeutet, sich zwischen grünen Wiesen und Wäldern zu befinden und die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten, wie Spaziergänge, Radfahren und die Erkundung der umliegenden Natur. Die Nähe zur Nordseeküste ermöglicht entspannende Tage am Meer. In der Nähe gibt es einige aktive Vereine, die Gemeinschaft und Zusammenhalt fördern, ideal für Familien, die ein aktives soziales Leben suchen. Supermärkte und wirtschaftliche Einrichtungen sind leicht in Heide zu finden, nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als dörflich geprägte Gemeinde hat Norderwöhrden keine klassischen Stadtteile, sondern bietet stattdessen eine Sammlung von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden. Das Wohnumfeld ist von Weiten, Feldern und kleinen grünen Oasen geprägt. Die Immobilien sind oft geräumig, mit großen Grundstücken, die genügend Platz für Gärten und Spielbereiche bieten – ein Vorteil für Familien mit Kindern oder Haustieren, die in einer ruhigen und kindgerechten Umgebung aufwachsen möchten.

Fazit: Norderwöhrden für Hauskäufer

Norderwöhrden stellt eine reizvolle Option für Hauskäufer dar, die Ruhe, Naturverbundenheit und ein ländliches Setting suchen. Mit seinem beschaulichen und familienfreundlichen Umfeld ist Norderwöhrden perfekt für Paare und Familien, die ein Zuhause abseits des Trubels der Stadt suchen. Die Gemeinde bietet eine freundliche Gemeinschaft, weitläufige Natur sowie gute Anbindungen an größere Zentren wie Heide und Hamburg. Hier kannst du ein Eigenheim in einer Umgebung finden, die Vielfalt, Sicherheit und Platz für eine glückliche, stabile Familienzukunft bietet.