Haus kaufen in Wentorf bei Hamburg
Der Markt für Häuser in Wentorf bei Hamburg: Daten und Fakten im Überblick
Wentorf bei Hamburg, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Hamburg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Wentorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 196 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Wentorf stammen aus dem Zeitraum von 1955 - 1976, was eine Mischung aus klassischer und moderner Architektur bietet.
Preise für Hauskäufe in Wentorf bei Hamburg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Wentorf bei Hamburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wentorf bei Hamburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wentorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4345 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3856.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Wentorf bei Hamburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 2.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wentorf eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wentorf bei Hamburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wentorf bei Hamburg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Wentorf bei Hamburg ist eine lebenswerte Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, gelegen im schönen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 21465 und ungefähr 12.500 Einwohnern ist Wentorf eine einladende Kleinstadt, die vor allem bei Familien aufgrund ihrer ruhigen Umgebung und hervorragenden Infrastruktur beliebt ist. Die Nähe zur Metropole Hamburg macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und alle, die städtisches Leben und natürliche Schönheit kombinieren wollen.
Wo liegt Wentorf bei Hamburg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Wentorf liegt im östlichen Einzugsgebiet von Hamburg, nur etwa 20 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Die Gemeinde profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung, die es Pendlern erleichtert, in die Hamburger Innenstadt zu gelangen. Mit dem Auto erreichst du Hamburg in knapp 30 Minuten über die B207. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die S-Bahn, bieten eine ebenfalls praktische Alternative für den Weg zur Arbeit. Des Weiteren befindet sich der Flughafen Hamburg nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist somit leicht zu erreichen.
Was macht Wentorf bei Hamburg lebenswert?
Wentorf bei Hamburg zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas aus. Es gibt mehrere Parks und grüne Flächen, darunter das Naturschutzgebiet Billetal, das zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Kulturbegeisterte kommen im nahe gelegenen Schloss Reinbek auf ihre Kosten, welches regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bietet. Lokale Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Wentorf bietet verschiedene Wohngegenden, die besonders für Familien und Pendler interessant sind. Die Altstadt besticht durch charmante, historische Gebäude und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Neue Wohngebiete wie der Billetal-Bezirk bieten moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit großzügigen Gärten, ideal für Familien mit Kindern. Diese Wohngegenden verfügen über gut erreichbare Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Spielplätze und Erholungsflächen. Die Nähe zu Hamburgs Vorzügen macht alle diese Viertel besonders begehrt.
Fazit: Wentorf bei Hamburg für Hauskäufer
Wentorf bei Hamburg ist eine hervorragende Wahl für all jene, die nach einem familienfreundlichen Eigenheim in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Mit ihrer gut entwickelten Infrastruktur und Nähe zu Hamburg bietet die Gemeinde eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Dank der vielfältigen Wohngebiete können Familien ein Zuhause finden, das genau ihren Bedürfnissen entspricht. Wentorf ist zweifellos ein idealer Ort, um sich langfristig niederzulassen und ein harmonisches Familienleben zu führen.