1 Haus kaufen in Witzhave (22969), Stormarn

Haus kaufen in Witzhave

Der Markt für Häuser in Witzhave: Daten und Fakten im Überblick

Witzhave, eine aufstrebende Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Witzhave

Wenn du den Kauf eines Hauses in Witzhave in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Witzhave als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Witzhave zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2815 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2888 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Witzhave

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Witzhave eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zur Wertsteigerung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Witzhave zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Witzhave eine gute Stadt für Hauskäufer?

Witzhave ist eine kleine Gemeinde im Kreis Stormarn, gelegen im schönen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 22969 besitzt Witzhave einen ländlich-geprägten Charme, der sich ideal für Familien eignet, die sich Ruhe und naturnahes Wohnen wünschen. Die Gemeinde zählt zu den eher kleineren Orten und bietet Hauskäufern eine idyllische Umgebung für ein Leben abseits des Großstadttrubels.

Wo liegt Witzhave und wie ist die Verkehrsanbindung?

Witzhave liegt etwa 25 Kilometer östlich von Hamburg und ist über die A24 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Diese Autobahn ermöglicht dir in kürzester Zeit eine schnelle Verbindung direkt nach Hamburg, was es besonders attraktiv für Berufspendler macht, die in der Hansestadt arbeiten. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Witzhave eine gute Erreichbarkeit nahgelegener Städte und den Luxus einer ruhigen Umgebung mit schönen Wäldern und Feldern in der Nähe.

Was macht Witzhave lebenswert?

Das Leben in Witzhave ist ruhig und von der Natur geprägt. Die Gemeinde überzeugt durch ihre kinder- und familienfreundliche Atmosphäre. Dank der übersichtlichen Größe gibt es hier eine enge Gemeinschaft, die sich durch vielfältige lokale Aktivitäten auszeichnet. Es gibt ausreichend Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und auf den idyllischen Landstraßen.

Die Nähe zur Metropole Hamburg bietet den Bewohnern zudem eine Fülle an kulturellen und freizeitlichen Angeboten, während sie in Witzhave die Vorzüge eines ruhigen Familienlebens genießen können. Einkaufsgelegenheiten sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar, sodass es an nichts mangelt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Witzhave interessant?

Witzhave selbst ist eine eher kompakte Gemeinde, daher gibt es keine großen Unterteilungen in Stadtteile wie in größeren Städten. Jedoch bietet die Umgebung von Witzhave reizvolle Areale, die für den Hauskauf interessant sein könnten. Die Nähe zu Hamburg macht die Region für Pendler attraktiv, die den dörflichen Charakter von Witzhave schätzen, aber nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichten möchten.

Die Wohngebiete in der Nähe der Wälder und der A24 sind besonders gefragt, da sie sowohl Ruhe als auch eine günstige Verkehrsanbindung garantieren. Hier finden Familien mit Kindern das ideale Umfeld für ein naturnahes Leben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Fazit: Witzhave für Hauskäufer

Witzhave bietet ein friedliches und familienfreundliches Wohnumfeld, das durch die Nähe zu Hamburg ideal für Pendlerfamilien ist. Die kleine und überschaubare Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe Lage und die damit verbundenen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Angesichts der guten Anbindung durchs Autobahnnetz bietet Witzhave eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und städtischem Zugang. Für Hauskäufer, die eine Oase der Ruhe suchen, ist Witzhave eine ausgezeichnete Wahl.