Haus kaufen in Waabs
Markt für Hauskäufe in Waabs: Daten und Fakten im Überblick
Waabs, eine charmante Gemeinde an der Ostsee, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten.
Hier ist, was du wissen solltest:
- Zimmeranzahl: In Waabs findest du eine gute Auswahl an 6 - 7 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 113 - 178 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Waabs stammen überwiegend aus dem Zeitraum von 1913 - 2000, was eine interessante Mischung aus traditioneller und moderner Architektur bietet.
Preise für Häuser in Waabs
Wenn du den Kauf eines Hauses in Waabs in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben.
Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen.
Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waabs als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Waabs zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2082 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2392.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Waabs
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, wobei die Preise um 0.7% gefallen sind.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Waabs derzeit einige Herausforderungen angesichts des Preisrückgangs hat.
Für Käufer könnte dies jedoch eine gute Gelegenheit darstellen, in eine begehrte Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waabs zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Waabs eine gute Stadt für Hauskäufer?
Waabs ist eine idyllische Landstadt in der Region Schleswig-Holstein, im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Mit der Postleitzahl 24369 und einer Einwohnerzahl von knapp über 1.400 Menschen bietet Waabs die perfekte Umgebung für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen, ländlichen Leben mit Zugang zur Natur sind. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee machen Waabs zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien, die ein ruhiges Umfeld bevorzugen.
Wo liegt Waabs und wie ist die Verkehrsanbindung?
Waabs liegt malerisch an der Ostseeküste, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Eckernförde. Das bedeutet, dass die Region in der Nähe von wichtigen touristischen Orten und natürlichen Sehenswürdigkeiten liegt. Eine gute Straßenanbindung ermöglicht es, schnell die größere Stadt Eckernförde und die dortigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, zu erreichen. Auch wenn Waabs ländlich liegt, ist es dank der Bundesstraße B203 dennoch gut mit dem Auto erreichbar, was ideal für Pendler ist, die in umliegenden Städten arbeiten. Die reiche Naturlandschaft mit Wäldern und Feldern bietet ein authentisches ländliches Leben.
Was macht Waabs lebenswert?
Waabs punktet mit seinem besonderen Charme und einer Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Ostsee bietet hervorragende Wassersportmöglichkeiten und Strandaktivitäten für die ganze Familie. Der Ort selbst bietet ruhige Spaziergänge durch malerische Wege und Naturpfade. Die Gemeinde organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten, um ein starkes Gemeinschaftsgefühl zu fördern. Zudem gibt es im Ort einen Supermarkt, der die grundlegende Versorgung sicherstellt. Die natürliche Umgebung und das Gemeinschaftsleben machen Waabs besonders attraktiv für Familien, die eine sichere und naturnahe Umgebung suchen.
Wie sind die Stadtteile in Waabs für den zielgerichteten Hauskäufer?
Waabs besteht aus einigen kleineren Orten, die jeweils ihren einzigartigen Charakter besitzen. In Waabs-Dorf, dem Hauptwohngebiet, dominieren Einfamilienhäuser und traditionelle Gebäude, die ein freundliches Dorfbild bieten. Hier finden Familien einen ruhigen und sicheren Ort, um ihre Kinder großzuziehen. Langholz liegt näher an der Küste und ist ideal für Liebhaber maritimen Lebens, mit schnellem Zugang zu Stränden und Wassersportmöglichkeiten. Kleinwaabs bietet einen abgeschiedeneren Wohnstil mit größeren Grundstücken – perfekt für Familien, die ein großes Outdoor-Leben schätzen.
Fazit: Waabs für Hauskäufer
Waabs bietet Hauskäufern ein einzigartiges Lebensgefühl durch seine landschaftliche Schönheit und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Die kleinen Stadtteile versprechen ein privates, familienfreundliches Wohnen mit Zugang zu den notwendigen Annehmlichkeiten. Ob du die Nähe zum Strand suchst oder das Leben in einem traditionellen Dorf liebst, Waabs liefert das Beste aus beiden Welten. Es ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine sichere und naturnahe Umgebung für ihre Familie suchen.