Haus kaufen in Eckernförde
Der Markt für Häuser in Eckernförde: Daten und Fakten im Überblick
Eckernförde, eine malerische Gemeinde an der Ostsee, bietet einen vielfältigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Eckernförde findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 104 - 192 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Eckernförde stammen aus dem Zeitraum von 1961 - 2010, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Eckernförde
Wenn du den Kauf eines Hauses in Eckernförde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eckernförde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Eckernförde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3878 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3626 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Eckernförde
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang von 0.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eckernförde eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, trotz der jüngsten leichten Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eckernförde zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eckernförde eine gute Stadt für Hauskäufer?
Eckernförde ist eine charmante Kleinstadt an der Ostseeküste im Bundesland Schleswig-Holstein, gelegen im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Mit der Postleitzahl 24340 und einer Bevölkerung von etwa 22.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Eckernförde eine perfekte Kombination aus historischen Ambiente und modernem Lebensstil. Diese idyllische Kleinstadt ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein Eigenheim in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Wo liegt Eckernförde und wie ist die Verkehrsanbindung?
Eckernförde liegt malerisch an der Ostseeküste, ungefähr 30 Kilometer nördlich von Kiel. Die Stadt ist über die Bundesstraße B76 gut an das Straßennetz angebunden, was eine einfache Anreise mit dem Auto möglich macht. Auch der Bahnhof bietet regelmäßige Bahnverbindungen, sodass Pendler problemlos nach Kiel oder Flensburg gelangen können. Für Reisen in weiter entfernte Städte steht der Flughafen Hamburg in etwa 1,5 Stunden mit dem Auto zur Verfügung. Die Nähe zur Ostsee und zu verschiedenen Naturgebieten, wie dem Borbyer Ufer, macht Eckernförde zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind.
Was macht Eckernförde lebenswert?
Eckernförde überzeugt mit seinem einzigartigen maritimen Charme und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt lockt mit gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem weitläufigen Wochenmarkt, der regionale Produkte bietet. Kulturbegeisterte kommen im Eckernförder Museum und im Kunsthaus Eckernförde auf ihre Kosten. Für Familien ist der Erlebniswald Trappenkamp ein angesagter Ausflugsort, der abwechslungsreiche Aktivitäten für Kinder bietet. Aber auch der schöne Sandstrand lädt ein zum Erholen und entspannten Strandspaziergängen. Eckernförde besitzt mehrere Schulen und Kindergärten, was es zu einem kindgerechten Wohnort macht. Zudem gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Eckernförde ist in mehrere attraktive Stadtteile unterteilt, die jeweils ihren eigenen Reiz haben:
- Borby: Beliebt für seine historischen Gebäude und den atemberaubenden Blick auf die Eckernförder Bucht, bietet Borby zahlreiche Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten – ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen.
- Windeby: Ein grüner Stadtteil, umgeben von Natur und Feldern, der Ruhe und Erholung bietet. Dieser Bereich ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet mehrere Wander- und Fahrradwege.
- Zentrum: Für diejenigen, die das Stadtleben bevorzugen, bietet das Zentrum von Eckernförde städtischen Komfort mit schnellen Zugängen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants.
Alle Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur mit zuverlässigen Verkehrsanschlüssen. Egal, ob in einem modernen Neubau im Zentrum oder einem traditionellen Haus in Borby, Hauskäufer finden hier eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die den Anforderungen und Wünschen von Familien gerecht werden.
Fazit: Eckernförde für Hauskäufer
Eckernförde bietet eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung, die sich durch ihre maritime Atmosphäre und Nähe zur Natur auszeichnet. Die Stadtteile bieten eine Mischung aus ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaften und urbanem Komfort, was sie besonders attraktiv für Hauskäufer macht. Die hervorragende Infrastruktur, verbunden mit der Nähe zur Ostsee und zur Großstadt Kiel, machen Eckernförde zu einem erstklassigen Standort für alle, die ein Eigenheim in einer gemütlichen und dennoch gut angebundenen Kleinstadt suchen.