48 Häuser kaufen in Süsel (23701), Ostholstein

Haus kaufen in Süsel

Marktanalyse für Hauskäufe in Süsel: Daten und Fakten im Überblick

Süsel, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen vielfältigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Süsel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde darstellen.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Süsel zeigen einen interessanten Mix von Stilrichtungen, mit den meisten Baujahren zwischen 1966 - 2025.

Preise für Häuser in Süsel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Süsel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Süsel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Süsel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3214 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2808.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Süsel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang, mit Preisen, die um -1.5% gefallen sind.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Süsel aktuell einige Herausforderungen hat, was potenziellen Käufern dennoch Chancen bietet, attraktive Angebote zu finden. Es ist wichtig, die eigenen finanziellen Ziele zu berücksichtigen, wenn man in diese Region investieren möchte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Süsel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Süsel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Süsel, eine idyllische Gemeinde im nördlichen Bundesland Schleswig-Holstein, liegt malerisch im Kreis Ostholstein. Süsel hat die Postleitzahl 23701 und zählt rund 5.000 Einwohner. Diese Kleinstadt ist ein bevorzugter Wohnort für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur schätzen und ein harmonisches Lebensumfeld suchen.

Wo liegt Süsel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Süsel liegt zentral im Herzen Ostholsteins, etwa 15 Kilometer nördlich von Lübeck und in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, denn die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und verbindet Süsel mit Städten wie Lübeck und Hamburg. Busverbindungen bieten eine Anbindung an die umliegenden Orte sowie nach Neustadt in Holstein. Eine Zugverbindung in nahegelegene Städte ist vorhanden, jedoch ist ein eigenes Auto aufgrund der ländlichen Umgebung vorteilhaft für den täglichen Pendelverkehr und Einkäufe.

Was macht Süsel lebenswert?

Süsel bietet eine hervorragende Lebensqualität vor allem für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld suchen. Die Region um Süsel ist geprägt von zahlreichen Seen und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Angeln einladen. Beliebte Naherholungsziele sind der Süseler See und der Pönitzer See, die sich ideal für sommerliche Ausflüge eignen. Für Familien bietet Süsel Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten in der Nähe, die für eine solide Bildungsbasis sorgen. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte gewährleistet, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Lübeck zu finden sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Süsel besteht aus mehreren charmanten Dörfern und Ortsteilen, die allesamt ihren eigenen Charme versprühen. Besonders für Hauskäufer interessant sind:

• Scharbeutz: Ein malerisches Dorf in der Nähe der Ostsee, das durch seine ruhige Lage und das nahe Meer besticht. Ideal für Familien, die gerne in der Natur sind und die Nähe zum Wasser schätzen.
• Haffkrug: Bekannt für seinen gemütlichen Ortskern und die unmittelbare Nähe zur Ostseeküste. Dieser Ortsteil eignet sich hervorragend für Natur- und Strandliebhaber.
• Süsel-Kernort: Der Kernort bietet eine ansprechende Mischung aus ländlichem Charme und einfacher Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dies ist ein idealer Ort für junge Familien.

Fazit: Süsel für Hauskäufer

Süsel ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die ein harmonisches, familienfreundliches Umfeld in Schleswig-Holstein suchen. Die verschiedenen Ortsteile ermöglichen es dir, zwischen ländlicher Idylle und naturnaher Wohnlage zu wählen, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte gewährleistet ist. Mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einem geregelten Bildungsangebot und einer durchnormierten Infrastruktur bietet Süsel alles, was Familien für ein komfortables Leben benötigen. Du profitierst von der Nähe zur Natur und der unberührten Schönheit Ostholsteins, während du gleichzeitig von der ruhigen Lebensweise profitierst, die Süsel bereithält.