Haus kaufen in Bosau
Der Markt für Häuser in Bosau: Daten und Fakten im Überblick
Bosau, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bosau findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 188 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bosau stammen aus dem Zeitraum von 1909 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Häusern führt.
Preise für Hauskäufe in Bosau
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bosau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bosau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bosau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3498 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2662.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Bosau
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bosau eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bosau zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bosau eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Bosau, eine idyllische Gemeinde im Kreis Ostholstein, liegt in der Region Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 23715 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 Menschen ist Bosau als Landstadt einzustufen. Diese Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf eine solide Grundinfrastruktur zu verzichten.
Wo liegt Bosau und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bosau liegt malerisch am Großen Plöner See, nur etwa 10 Kilometer von der Stadt Plön entfernt. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit für vielfältige Freizeitaktivitäten machen Bosau zu einem attraktiven Standort. Trotz seiner ruhigen Lage ist die Gemeinde gut angebunden; über die B430 gelangst du schnell in umliegende Städte wie Plön und Eutin, welche etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Plön und Eutin und bieten Verbindungen in Richtung Kiel und Lübeck. Diese Verkehrsanbindungen sind ideal für Berufspendler, die in einem grünen Umfeld leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
Was macht Bosau lebenswert?
Bosau ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und den direkten Zugang zum Großen Plöner See, der zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln oder Radfahren ermöglicht. In der Umgebung findest du mehrere kleine Parks und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Gemeinde selbst bietet eine gute Grundversorgung mit Supermärkten und einigen kleinen Geschäften sowie gastronomischen Betrieben, die regionale Spezialitäten servieren. Besonders erwähnenswert ist die historische St. Petri Kirche, die nicht nur kulturell interessant ist, sondern auch regelmäßig verschiedene Veranstaltungen wie Konzerte anbietet. Für Familien sind die wenigen, aber gut strukturierten Bildungseinrichtungen ein zusätzlicher Pluspunkt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Bosau besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeder ihre eigene Attraktivität bieten. Zu den besonders interessanten Gebieten gehören:
- Bosau-Zentrum: Hier findest du die wichtigsten Einrichtungen der Gemeinde sowie die St. Petri Kirche. Der Ortsteil ist ideal für Familien, die kurze Wege zu Schulen und Geschäften schätzen.
- Böhnrüh: Ein ruhiger, von viel Grün umgebener Ortsteil, perfekt für Naturliebhaber. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
- Hutzfeld: Ein weiterer attraktiver Ortsteil mit einer freundlichen Gemeinschaft. Besonders beliebt bei jungen Familien aufgrund seiner Spielplätze und Freizeiteinrichtungen.
Alle Ortsteile bieten eine hohe Lebensqualität und sind umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse. Die unterschiedlichen Wohnmöglichkeiten variieren von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse passend ist.
Fazit: Bosau für Hauskäufer
Bosau bietet Hauskäufern eine ideale Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Plön ermöglicht eine praktische Anbindung, während die Gemeinde selbst mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer stark ausgeprägten Familienfreundlichkeit punktet. Mit seiner wunderschönen Naturkulisse, den verschiedenen Ortsteilen und der Verfügbarkeit von Wohnraum, der den unterschiedlichen Bedürfnissen entspricht, ist Bosau ein hervorragender Standort für alle, die ein Eigenheim in Schleswig-Holstein suchen und dabei Wert auf eine harmonische Lebensqualität legen.