Häuser kaufen in Ottenbüttel, Steinburg

Haus kaufen in Ottenbüttel

Der Markt für Häuser in Ottenbüttel: Daten und Fakten im Überblick

Ottenbüttel, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für angehende Hausbesitzer. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ottenbüttel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die verfügbaren Häuser haben großzügige Wohnflächen von 126 - 183 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ottenbüttel stammen alle aus dem Jahr 2000, was einen modernen Wohnstandard gewährleistet.

Preise für Hauskäufe in Ottenbüttel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ottenbüttel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ottenbüttel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ottenbüttel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2341 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2004 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ottenbüttel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 5.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Verringerung erlebt, mit einem Preisrückgang von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ottenbüttel derzeit einige Herausforderungen hat, aber gleichzeitig auch Stabilität zu bieten scheint. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ottenbüttel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ottenbüttel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ottenbüttel ist eine malerische Landgemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25591 und einer überschaubaren Einwohnerzahl unter 500 bietet Ottenbüttel eine ruhige und familiäre Umgebung. Diese Landstadt ist ideal für Hauskäufer, die eine idyllische Lage und eine enge Gemeinschaft schätzen.

Wo liegt Ottenbüttel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ottenbüttel liegt im Herzen des Kreises Steinburg, etwa 6 Kilometer südlich von der Kreisstadt Itzehoe. Für Familien, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen, bietet die Nähe zu Wäldern und Feldern einen einzigartigen Charme. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über kleinere Landstraßen, die Ottenbüttel mit umliegenden Städten wie Itzehoe und Kellinghusen verbinden.

Die Autobahn A23 befindet sich in relativer Nähe, sodass größere Städte wie Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen sind. Dies ist besonders praktisch für Berufspendler, die stadtnah arbeiten, aber den Vorzug einer ländlichen Wohnlage genießen möchten.

Was macht Ottenbüttel lebenswert?

Das Leben in Ottenbüttel ist ruhig und familiär. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung bietet einen herrlichen Blick auf die Natur und ist ideal für Familien, die Wert auf Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern legen. Trotz der ländlichen Lage gibt es in der nahen Umgebung kleinere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Schulen und Kindergärten befinden sich in den Nachbargemeinden, die gut zu erreichen sind.

Soziale Aktivitäten und das Vereinsleben spielen in Ottenbüttel eine zentrale Rolle, sodass Familien leicht in die Gemeinschaft integriert werden können. Die Familienfreundlichkeit wird durch zahlreiche Spielplätze und viel Platz für Kinder unterstrichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ottenbüttel selbst ist relativ kompakt und teilt sich nicht in klare Stadtteile. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großem Garten, was ideal für Familien ist, die nach einer natürlichen Umgebung suchen. Die offene Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freiluftaktivitäten, wodurch sie besonders für naturverbundene Hauskäufer attraktiv ist.

Die Nähe zu anderen Gemeinden wie Itzehoe ermöglicht es den Bewohnern, städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe zu haben, während sie die Vorzüge eines ruhigeren Landlebens genießen. Verschiedene Grundstücke stehen für den Bau von Einfamilienhäusern bereit, was Familien die Möglichkeit bietet, ihren Traum vom individuell gestalteten Haus zu verwirklichen.

Fazit: Ottenbüttel für Hauskäufer

Ottenbüttel bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Landleben und Anbindung an die städtischen Zentren von Schleswig-Holstein. Für Hauskäufer, die eine friedliche und naturnahe Umgebung suchen, ist Ottenbüttel die perfekte Wahl. Ausgezeichnete Bedingungen für Familien, enge Gemeinschaftsbindungen und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für diejenigen, die ein Eigenheim auf dem Land suchen. Trotz seiner Größe bietet Ottenbüttel durch seine Lage und Infrastruktur eine hohe Lebensqualität und stellt eine gute Alternative zum städtischen Leben dar.