Haus kaufen in Oersberg
Der Markt für Häuser in Oersberg: Daten und Fakten im Überblick
Oersberg, eine charmante Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Oersberg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Oersberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oersberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Oersberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2284 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1854 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Oersberg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigt einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -5.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oersberg aktuell einige Herausforderungen hat, was für Käufer sowohl Risiken als auch Chancen bedeuten kann.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oersberg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Oersberg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Oersberg ist eine charmante Landgemeinde in der Provinz Schleswig-Flensburg im nördlichen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24407 gehört Oersberg zu den Landstädten, da hier rund 400 Einwohner leben. Das ruhige ländliche Umfeld sowie die Nähe zur Ostsee machen diesen Ort attraktiv für Familien, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen.
Wo liegt Oersberg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Oersberg liegt im Nordwesten von Schleswig-Holstein, ungefähr 10 Kilometer westlich der Stadt Kappeln und etwa 40 Kilometer nördlich von Schleswig. Diese Lage ist ideal für Pendler, die in den nahegelegenen Städten arbeiten, aber das Leben auf dem Land bevorzugen.
Die Region ist durch die Landstraßen gut erschlossen, was eine bequeme Anbindung an größere Verkehrswege bietet. Schnell erreichst du die B199, die von Kappeln nach Flensburg führt. Von dort ist auch die Fahrt auf die Autobahn A7 möglich, die eine Verbindung nach Flensburg sowie ins südliche Schleswig-Holstein darstellt. Öffentlicher Nahverkehr ist in Oersberg weniger ausgeprägt, weswegen ein eigenes Auto von Vorteil ist.
Was macht Oersberg lebenswert?
Oersberg bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit einem hohen Erholungswert und naturnaher Lebensqualität. Familien erfreuen sich besonders an der Nähe zur Ostsee und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet. Die Umgebung ist ideal für Radfahren, Wandern und Naturbeobachtung.
Kulturell Interessierte finden in der nahen Stadt Kappeln Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie das gemütliche Ostseebad und die malerische Schlei-Region, die zu Ausflügen einlädt. In Oersberg selbst findest du Nahversorgung für den täglichen Bedarf und kleinere Dienstleistungsangebote, während größere Einkaufsmöglichkeiten in Kappeln zur Verfügung stehen, die schnell zu erreichen sind.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Oersberg ist eine überschaubare Gemeinde, die aus dörflichen Strukturen besteht. Die meisten Wohnmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort, der eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Neubaumöglichkeiten bietet.
Besonders beliebt sind die Randlagen, die von weitläufigen Gärten und Wiesen umgeben sind – ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und ein naturnahes Umfeld legen. Der kleine Dorfkern bietet eine charmante, gemeinschaftliche Atmosphäre, die für Familien attraktiv ist, die in eine ruhige und freundliche Gemeinde ziehen möchten.
Fazit: Oersberg für Hauskäufer
Oersberg bietet vor allem für Familien eine entspannte Wohnatmosphäre in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die Gemeinde ist ideal für Hauskäufer, die von einem Eigenheim im Grünen träumen und gleichzeitig die Nähe zur Ostseeküste schätzen. Mit guten Anbindungen an die umliegenden Städte und einer naturnahen Umgebung ist Oersberg ein wunderbarer Ort, um ein neues Zuhause zu finden – vor allem für diejenigen, die von einem offenen, kinderfreundlichen Lebensumfeld profitieren möchten.