18 Häuser kaufen in Lütjensee, Stormarn

Haus kaufen in Lütjensee

Der Markt für Häuser in Lütjensee: Daten und Fakten im Überblick

Lütjensee, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lütjensee findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 179 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lütjensee zeigen eine interessante Mischung, mit den meisten Baujahren zwischen 1935 - 1999.

Preise für Hauskäufe in Lütjensee

Wenn du den Kauf eines Hauses in Lütjensee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lütjensee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lütjensee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3119 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3952.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Lütjensee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lütjensee eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lütjensee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lütjensee eine gute Stadt für Hauskäufer?

Lütjensee, eine idyllische Gemeinde im Kreis Stormarn, befindet sich im südlichen Teil von Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 22952 und etwa 3.200 Einwohnern ist Lütjensee eine charmante Landstadt, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung, was sie ideal für Hauskäufer macht, die Wert auf Entspannung und ein familienfreundliches Umfeld legen.

Wo liegt Lütjensee und wie ist die Verkehrsanbindung?

Lütjensee liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Hamburg und bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion über die nahe Bundesstraße B404. Diese sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und macht es Pendlern einfach, die Vorteile eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zur Großstadt zu kombinieren. Obwohl es keinen direkten Bahnanschluss gibt, bietet die Busverbindung zu den Bahnhöfen Hamburg und Lübeck gute Alternativen für den öffentlichen Transport. Die Nähe zum großen Lütjensee und mehrere Spazier- und Wanderwege machen das Dorf auch zu einem Naturparadies.

Was macht Lütjensee lebenswert?

Lütjensee sticht durch seine landschaftliche Schönheit und Lebensqualität heraus. Geprägt durch grüne Felder und Wälder, gewährt der umliegende Wald- und Seebereich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Besonders der große Lütjensee selbst lockt viele Besucher zum Schwimmen, Angeln und Kanufahren. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und die örtliche Grundschule sorgt für eine solide Bildungsgrundlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten leicht erreichbar, und die gemütliche Dorfgemeinschaft bietet ein nachbarschaftliches Miteinander.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Lütjensee besteht aus einzelnen Ortsteilen und Wohngebieten, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders für Hauskäufer interessant sind:

• Zentrum von Lütjensee: Dieser Bereich bietet einen traditionelleren Dorfcharme mit enger Gemeinschaft und guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Idealer Wohnort für Familien, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung leben möchten.
• Ländliche Umgebung: Etwas außerhalb des Zentrums gelegen, bieten diese Gebiete viel Platz und großflächige Grundstücke, ideal für diejenigen, die nach Privatsphäre und Raum zum Entspannen suchen.

In allen Stadtteilen spiegelt sich die ländliche Idylle wider, und sie bieten eine solide Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Hier findest du attraktive Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sich perfekt für Hauskäufer und Familien eignen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.

Fazit: Lütjensee für Hauskäufer

Lütjensee vereint die Vorteile einer naturnahen Wohnlage mit der Nähe zur lebhaften Metropole Hamburg. Diese Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Gemeinde sehr attraktiv für Hauskäufer. Mit ihrer familienfreundlichen Atmosphäre, einer gut funktionierenden Gemeinschaft und der umgebenden Natur bietet Lütjensee eine hervorragende Lebensqualität, die ideal für Familien ist, die eine harmonische und lebenswerte Umgebung suchen.