3 Häuser kaufen in Großensee (22946), Stormarn

Haus kaufen in Großensee

Der Markt für Häuser in Großensee: Daten und Fakten im Überblick

Großensee, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Großensee

Wenn du den Kauf eines Hauses in Großensee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großensee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großensee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3797 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3450 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Großensee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großensee eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großensee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großensee eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Großensee ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, die etwa 3.000 Einwohner zählt. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, bietet Großensee eine ruhige, ländliche Umgebung, die für Familien attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Postleitzahl der Gemeinde lautet 22946. Mit seinen vielen Grünflächen und dem bekannten Großen See ist Großensee ein idealer Ort für Naturliebhaber, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Großensee und wie ist die Verkehrsanbindung?

Großensee liegt etwa 30 Kilometer östlich von Hamburg und ist über die Bundesstraße B404 gut an das Straßennetz angeschlossen, was Pendlern, die in der Stadt arbeiten, eine recht schnelle Anbindung ermöglicht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, geprägt von Wäldern und Seen, wie dem namensgebenden Großensee, sorgt für eine hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch Busverbindungen in die umliegenden Städte gegeben, wobei Haltestellen in der Nähe der Wohngebiete zu finden sind. Die Nähe zu Hamburg macht Großensee besonders für Doppelverdiener attraktiv, die Städteruhe und -grün schätzen, ohne einen allzu langen Arbeitsweg zu haben.

Was macht Großensee lebenswert?

Großensee zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Ein Highlight der Gemeinde ist der Große See, der nicht nur zum Baden und Angeln einlädt, sondern mit seinen Wander- und Radwegen auch hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet. Die lokale Gemeinschaft ist lebendig und wird durch Vereine und Veranstaltungen gestärkt, die Familien und Nachbarn zusammenbringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Grundschulen sind in naher Umgebung vorhanden, wodurch das Alltagsleben besonders komfortabel wird.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Großensee besteht aus verschiedenen Wohngebieten, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders familienfreundlich ist das Wohngebiet rund um den Großen See, wo man Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken findet – ideal für Kinder, die draußen spielen möchten. Ein weiteres beliebtes Gebiet ist der Ortsteil Großensee-Dorf, das durch seine traditionell norddeutsche Architektur besticht und eine charmante Dorfatmosphäre bietet. Hier leben vor allem Familien und ältere Paare, die die Nähe zur Natur und die Ruhe schätzen.

Fazit: Großensee für Hauskäufer

Großensee ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Umfeld legen, ohne auf die Nähe zur Großstadt Hamburg zu verzichten. Die Gemeinde bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung, was sie insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv macht. Mit seiner starken Gemeinschaft, den naturschönen Sehenswürdigkeiten und einer soliden Infrastruktur schafft Großensee beste Bedingungen für ein gesundes und glückliches Familienleben.