40 Häuser kaufen in Kaltenkirchen, Segeberg

Haus kaufen in Kaltenkirchen

Der Markt für Häuser in Kaltenkirchen: Daten und Fakten im Überblick

Kaltenkirchen, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: Du wirst eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern finden, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser besitzen typischerweise großzügige Wohnflächen von 110 - 176 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kaltenkirchen reflektieren eine vielseitige Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1972 - 2000.

Preise für Hauskäufe in Kaltenkirchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kaltenkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kaltenkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kaltenkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Apartments: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2990 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3076 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kaltenkirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab eine positive Entwicklung, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends können darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in Kaltenkirchen relativ stabil ist, was für Käufer eine Möglichkeit darstellen kann, in eine attraktive Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kaltenkirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kaltenkirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kaltenkirchen, eine aufstrebende Kleinstadt in Schleswig-Holstein, liegt im Kreis Segeberg und hat etwa 22.000 Einwohner (Stand 2024). Mit der Postleitzahl 24568 bietet Kaltenkirchen eine attraktive Mischung aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und guter Nähe zur lebendigen Metropolregion Hamburg. Hier genießen Familien die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung.

Wo liegt Kaltenkirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kaltenkirchen liegt rund 30 Kilometer nördlich von Hamburg und ist ideal für Pendler, die die Nähe zur Großstadt schätzen. Die Anbindung über die Autobahn A7 ermöglicht schnellen Zugang nach Hamburg, was die Wohnlage besonders attraktiv macht. Zudem verfügt Kaltenkirchen über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen Richtung Hamburg bietet. Der nahe gelegene Flughafen Hamburg kann in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Kaltenkirchen zur Top-Wahl für Familien, die eine ruhige Wohnlage mit unkompliziertem Zugang zu städtischen Arbeitsplätzen suchen.

Was macht Kaltenkirchen lebenswert?

Kaltenkirchen bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgeprägten Fokus auf Familienfreundlichkeit. Die Stadt ist bekannt für das Erlebnisbad "HolstenTherme", das nicht nur für Entspannung sorgt, sondern auch ein beliebter Freizeitort für Familien ist. Darüber hinaus lockt der Freizeitpark "Spaßbad am Ohlenberg" sowohl Einwohner als auch Besucher an. In Sachen Bildung punktet Kaltenkirchen mit mehreren Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten, was es besonders ansprechend für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht. Die nahegelegenen Wälder und Parks bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während der Stadtkern durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute kulinarische Szenen mit Cafés und Restaurants besticht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Kaltenkirchen gibt es verschiedene Stadtteile, die sich ideal für den Hauskauf eignen:

• Am Bahnhof: Dieses Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Ideal für Pendler, die schnelle Wege zur Arbeit schätzen.
• Ossenalp: Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und Gärten – perfekt für Familien, die einen sicheren und grünen Lebensraum suchen.
• Flottkamp: Mit seiner Nähe zu Schulen und Spielplätzen begeistert dieser Stadtteil vor allem junge Familien. Die dörfliche Atmosphäre macht den Charme dieses Viertels aus.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine hohe Lebensqualität und erfüllt die Bedürfnisse der typischen Hauskäufer. Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist Kaltenkirchen ein sehr attraktiver Ort für den Erwerb eines Eigenheims.

Fazit: Kaltenkirchen für Hauskäufer

Kaltenkirchen überzeugt als Wohnort durch seine gelungene Kombination aus familienfreundlicher Atmosphäre und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Stadtteile bieten abwechslungsreiche Wohnmöglichkeiten von urbanen Neubauten bis zu traditionellen Einfamilienhäusern im Grünen. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der guten Schulen und der Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erfüllt Kaltenkirchen die wichtigsten Kriterien für Familien, die ein Eigenheim suchen. Hier finden Hauskäufer ein ideales Umfeld, um eine langfristige und lebenswerte Heimat für ihre Kinder zu schaffen.