Haus kaufen in Alveslohe
Der Markt für Häuser in Alveslohe: Daten und Fakten im Überblick
Alveslohe, eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Alveslohe findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 165 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Alveslohe stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 1984, was eine attraktive Kombination aus zeitgemäßer Bauweise und nostalgischem Charme bietet.
Preise für Hauskäufe in Alveslohe
Wenn du den Kauf eines Hauses in Alveslohe in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Alveslohe als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Alveslohe zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2970 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2549.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Alveslohe
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Alveslohe eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer wachsenden Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Alveslohe zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Alveslohe eine gute Stadt für Hauskäufer?
Alveslohe, eine charmante Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, bietet mit der Postleitzahl 25486 die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit einer überschaubaren Bevölkerungszahl von knapp unter 3000 Einwohnern zählt Alveslohe zu den ruhigeren Orten – perfekt für Hauskäufer, die ein familienfreundliches und sicheres Umfeld suchen.
Wo liegt Alveslohe und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Alveslohe im Herzen von Schleswig-Holstein, etwa 30 Kilometer nördlich von Hamburg. Die gute Anbindung über die Bundesstraße B4 und mehrere Landesstraßen ermöglicht eine einfache und schnelle Verbindung in die Metropolregion Hamburg. Der nahegelegene Bahnhof Alveslohe bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen Richtung Hamburg und Kaltenkirchen, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht.
Darüber hinaus besticht die Region durch ihre naturbelassene Umgebung mit Wäldern, Feldern und Wanderwegen, die für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge genutzt werden können.
Was macht Alveslohe lebenswert?
Alveslohe bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität durch eine idyllische Atmosphäre und eine gut funktionierende Dorfgemeinschaft. Besonders hervorzuheben sind die regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Reitverein bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die nahegelegene Stadt Kaltenkirchen erweitert das Angebot um ein Kino, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sodass es an nichts fehlt.
Die kinderfreundliche Infrastruktur mit einer Grundschule und mehreren Kindergärten in der näheren Umgebung erleichtert Eltern den Alltag. Ein kleines Einkaufszentrum und mehrere Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und unterstützen den ländlichen Charme von Alveslohe.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Alveslohe gliedert sich überwiegend in Wohngebiete, die von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt sind. Die ruhigen Anliegerstraßen bieten viel Platz für Kinder, um sicher zu spielen. Zwei besonders gefragte Viertel sind:
- Alveslohe-Klosterforst: Ein grünes Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Nähe zur Natur und die Einbettung in Waldgebiete machen es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
- Schulkamp: Ein familienfreundliches Viertel in der Nähe der Grundschule. Mit seinen großzügigen Grundstücken und grünen Flächen ist es besonders für junge Familien attraktiv.
Beide Viertel bieten eine ruhige, aber gut angebundene Lage, die es Familien ermöglicht, sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu genießen. Die Nähe zur Metropolregion und das ruhige Umfeld machen Alveslohe besonders attraktiv für Menschen, die ein eigenes Haus in einem naturnahen, aber erschwinglichen Umfeld suchen.
Fazit: Alveslohe für Hauskäufer
Die Gemeinde Alveslohe bietet eine sichere und lebenswerte Umgebung für Hauskäufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Großstädte verzichten zu müssen. Die gute Infrastruktur, die kinderfreundlichen Einrichtungen und die landschaftliche Schönheit machen Alveslohe zu einem besonders attraktiven Standort für Familien. Günstige Miet- und Kaufpreise sowie die idyllische Umgebung runden das Angebot ab und machen Alveslohe zu einer hervorragenden Wahl für alle, die ein Eigenheim in Schleswig-Holstein suchen.