Haus kaufen in Elsdorf-Westermühlen
Hauskaufmarkt in Elsdorf-Westermühlen: Daten und Fakten im Überblick
Elsdorf-Westermühlen, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer, die ein neues Zuhause suchen. Das solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Elsdorf-Westermühlen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 168 m².
Preise für Häuser in Elsdorf-Westermühlen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Elsdorf-Westermühlen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Elsdorf-Westermühlen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Elsdorf-Westermühlen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2167 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Im Durchschnitt können sie mit einem Preis von €2384 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Elsdorf-Westermühlen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
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Jüngste Bewegung:
Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Elsdorf-Westermühlen insgesamt eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es im letzten Monat einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potential für Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Elsdorf-Westermühlen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten/Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Elsdorf-Westermühlen eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Elsdorf-Westermühlen ist eine idyllische Kleingemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im schönen Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24800 und einer beschaulichen Anzahl von knapp 1.200 Einwohnern bietet Elsdorf-Westermühlen den Charme einer ländlichen Gemeinschaft. Besonders attraktiv für Familien bietet die Gemeinde viel Platz und einen engen sozialen Zusammenhalt. Die Landschaft ist geprägt von Feldern und Wiesen, ideal für alle, die etwas abseits des hektischen Stadtlebens Ruhe suchen.
Wo liegt Elsdorf-Westermühlen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Elsdorf-Westermühlen liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, wobei die nächstgrößere Stadt Rendsburg in etwa 15 Kilometern erreichbar ist. Die Nähe zur Bundesstraße 77 ermöglicht eine gute Straßenanbindung nach Rendsburg und weiter nach Kiel oder Flensburg. Obwohl der ÖPNV weniger stark ausgeprägt ist, erreichst du durch wenige Autokilometer die großstädtischen Angebote und Arbeitsmöglichkeiten von Rendsburg, was die Gemeinde auch für Pendler attraktiv macht.
Zahlreiche kleine Gewässer und die bezaubernde norddeutsche Landschaft verleihen Elsdorf-Westermühlen einen einzigartigen Charakter und sprechen besonders Naturliebhaber an.
Was macht Elsdorf-Westermühlen lebenswert?
Das Leben in Elsdorf-Westermühlen zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Vor allem für junge Familien sind die weitläufigen Grünflächen der Gemeinde ein Vorteil. Während die Infrastruktur eher ländlich ist, gibt es dennoch Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschulen in benachbarten Gemeinden, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe von Rendsburg. Die Landschaft und Natur bietet viel Raum für Spaziergänge, Radfahren und Ausflüge ins Freie. Die Gemeinde ist ein idealer Ort für all jene, die zurück zur Natur wollen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Rendsburg vollkommen verzichten zu müssen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Elsdorf-Westermühlen selbst ist hauptsächlich durch weitläufige Wohnviertel mit Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Es gibt keine ausgeprägten Stadtteile wie in größeren Städten, sondern eine homogene, attraktive Nachbarschaft mit freundlichen Anwohnern und gepflegten Gärten. Hier bist du mitten in der Natur, mit wenigen Minuten bis zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen. Ruhige Straßen, viel Grün und der nahe Kontakt zu den Nachbarn machen es zu einem perfekten Ort für Familien, die ein fundamentiertes Zuhause mit ländlichem Flair suchen.
Fazit: Elsdorf-Westermühlen für Hauskäufer
Elsdorf-Westermühlen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Die Gemeinde ist besonders geeignet für Familien, die ein naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit der Stadt Rendsburg schätzen. Die familiäre Atmosphäre, gepaart mit der naturnahen Lage, macht Elsdorf-Westermühlen zu einem attraktiven Standort für den Erwerb eines Eigenheims. Mit der Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu wohnen und dennoch gut angebunden zu sein, bietet Elsdorf-Westermühlen ein erstklassiges Umfeld für alle Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität legen.