Haus kaufen in Hamdorf
Der Markt für Häuser in Hamdorf: Daten und Fakten im Überblick
Hamdorf, eine malerische Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Hamdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 142 - 194 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hamdorf zeigen eine interessante Mischung aus modernen und traditionellen Stilen, mit den meisten Gebäuden, die zwischen 1967 - 2024 erbaut wurden.
Preise für Hauskäufe in Hamdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hamdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hamdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hamdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3081 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1870.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Hamdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hamdorf eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Köpfchen und soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hamdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hamdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hamdorf ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rendsburg-Eckernförde, gelegen in der malerischen Region Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24805 und weniger als 1.500 Einwohnern zählt Hamdorf zu den Landstädten. Die ruhige Umgebung und die ländliche Idylle bieten ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die ein Einfamilienhaus im Grünen suchen und trotzdem gut erreichbar sein wollen.
Wo liegt Hamdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hamdorf liegt zentral in Schleswig-Holstein und ist gut mit dem Auto zu erreichen. Über die Bundesstraße B202 gelangst du in kurzer Fahrzeit zu den Städten Rendsburg und Kiel, was wichtige Verbindungen zu größeren urbanen Zentren ermöglicht. Mit dem Auto kannst du auch die Autobahn A7 nutzen, die eine schnelle Verbindung in Richtung Süden, nach Hamburg und nordwärts nach Flensburg, bietet. Obwohl Hamdorf keine direkten öffentlichen Verkehrsmittel besitzt, sind die umliegenden Städte gut angebunden, was der Gemeinde trotz ihrer ruhigen Lage eine gewisse Erreichbarkeit gibt.
Was macht Hamdorf lebenswert?
Das Leben in Hamdorf ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und einem naturnahen Lebensstil. Besonders Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung, die viel Raum für Kinder lässt. Die nahegelegenen Wälder und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Ort verfügt außerdem über einen Supermarkt und ein paar kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten in den Nachbarorten macht Hamdorf besonders attraktiv für junge Familien. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, der schöne Wander- und Radwege bietet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Hamdorf ist eine eher kompakte Gemeinde, die nicht in einzelne Stadtteile untergliedert ist. Die Hauptsiedlungsbereiche sind geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, die durch großzügige Grundstücke überzeugen. Das Bild der Gemeinde ist von gepflegten Nachbarschaften und viel Grün dominiert, was die Attraktivität für Hauskäufer erhöht, die Wert auf Ruhe und viel Platz legen. Diese Eigenschaften machen Hamdorf zu einem idealen Standort für Familien oder Individualisten, die ein Haus in einer ländlichen Umgebung suchen und dennoch nicht auf Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten wollen.
Fazit: Hamdorf für Hauskäufer
Hamdorf bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen und ruhigen Umgebung. Die Kombination aus einer engen Gemeinschaft, hervorragenden Infrastrukturangeboten in den umliegenden Städten und der naturnahen Lage macht Hamdorf besonders attraktiv für Familien. Obwohl es klein ist, bietet das Dorf alles Notwendige für den Alltag und überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Rendsburg und Kiel. Wer ein Eigenheim in einer kinderfreundlichen Umgebung sucht, wird in Hamdorf sicherlich fündig. Diese Gemeinde ist der perfekte Ort, um eine stabile und friedliche Familienbasis zu schaffen.