8 Häuser kaufen in Büdelsdorf, Rendsburg-Eckernförde

Haus kaufen in Büdelsdorf

Der Markt für Häuser in Büdelsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Büdelsdorf, eine aufstrebende Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Büdelsdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 249 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Büdelsdorf stammen aus dem Zeitraum von 1958 - 1999, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Bauarten führt.

Preise für Hauskäufe in Büdelsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Büdelsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Büdelsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Büdelsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2438 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2301 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Büdelsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Rückgang von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Büdelsdorf derzeit eine leicht rückläufige Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte es eine gute Gelegenheit sein, in eine Region mit potenzialen Korrekturen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Büdelsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Büdelsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Büdelsdorf, eine Gemeinde im schleswig-holsteinischen Kreis Rendsburg-Eckernförde, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu attraktiven Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Mit der Postleitzahl 24782 und etwa 10.000 Einwohnern zählt Büdelsdorf zu den Kleinstädten, die eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bieten. Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.

Wo liegt Büdelsdorf und wie sind die Verkehrsanbindungen?

Büdelsdorf liegt unmittelbar nördlich von Rendsburg und zählt zu den zentralen Orten Schleswig-Holsteins. Die Stadt ist hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung Richtung Süden nach Hamburg oder Richtung Norden nach Flensburg ermöglicht. Für Berufspendler ist dies ein großer Vorteil, da Städte wie Kiel in etwa 30 Minuten bequem erreichbar sind.

Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen nach Rendsburg und in die Umgebung, sorgen für eine gute Erreichbarkeit wichtiger Punkte. Die naturnahe Umgebung mit der Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und der Eider eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Was macht Büdelsdorf lebenswert?

Büdelsdorf ist für seine familienfreundliche Atmosphäre sowie die nahe Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten bekannt. Mit mehreren Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe bietet die Stadt ein hervorragendes Bildungsumfeld. Der große Stadtpark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Spaziergänger. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Zentrum als auch in nahegelegenen Einkaufszentren reichlich vorhanden, darunter diverse Supermärkte.

Bekannt ist Büdelsdorf auch für seine kulturellen Angebote, wie den jährlichen NordArt, eine der größten Ausstellungen für internationale moderne Kunst in Europa, die Besucher aus nah und fern anzieht. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, dank der Vielzahl von Sportvereinen und Freizeitangeboten in der Umgebung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Büdelsdorf interessant?

Büdelsdorf bietet verschiedene Wohngebiete, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Besonders gefragt sind:

• Nordostviertel: Ein ruhiges Wohngebiet mit teils modernen, teils älteren Häusern. Besonders gut für Familien geeignet, die Wert auf Nachbarschaft und kindgerechte Infrastruktur legen.
• Zentrum: Mit dem Vorteil kurzer Wege zu Geschäften und öffentlichen Einrichtungen, ideal für alle, die das Stadtleben bevorzugen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
• Südviertel: Geprägt von Einfamilienhäusern mit Garten, ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen.

Diese Stadtteile bieten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe und zeichnen sich durch ihren freundlichen Charakter aus, der Familien und Paaren gleichermaßen eine hohe Lebensqualität bietet.

Fazit: Büdelsdorf für Hauskäufer

Büdelsdorf ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen. Mit der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten bietet die Stadt eine hervorragende Lebensqualität insbesondere für Familien. Die verschiedenen Stadtviertel bieten unterschiedliche Wohnoptionen, die sowohl ruhige Wohnlagen als auch zentrale Annehmlichkeiten bieten. Büdelsdorf vereint das Beste aus beiden Welten – ein idyllisches, sicheres Umfeld in der Nähe wirtschaftlicher Zentren, das ideal für alle ist, die ein dauerhaftes Zuhause zum Wohlfühlen suchen.