Haus kaufen in Schacht-Audorf
Der Markt für Häuser in Schacht-Audorf: Daten und Fakten im Überblick
Schacht-Audorf, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Schacht-Audorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 188 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Schacht-Audorf stammen aus dem Zeitraum von 1945 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Schacht-Audorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Schacht-Audorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schacht-Audorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Schacht-Audorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2279 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2267 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Schacht-Audorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt war stagnierend, mit einem Rückgang der Preise um 2.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schacht-Audorf in den letzten fünf Jahren ein moderates Wachstum erlebt hat. Dies könnte auf eine interessante Gelegenheit für Käufer hinweisen, die auf der Suche nach einem stabilen und potenziell wertsteigernden Eigentum sind.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schacht-Audorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Schacht-Audorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Schacht-Audorf ist eine charmante Landgemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde, gelegen im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24790 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von etwa 4.500 Menschen, bietet dieser Ort eine freundliche Nachbarschaft mit viel Raum zur Entfaltung – perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort mit gutem Gemeinschaftssinn sind.
Wo liegt Schacht-Audorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Schacht-Audorf liegt idyllisch am Nord-Ostsee-Kanal, eine geografische Lage, die eine besondere maritime Atmosphäre schafft. Die Nähe zur Kreisstadt Rendsburg (nur rund 5 Kilometer) macht tägliche Pendelfahrten einfach und bequem. Von Rendsburg aus hast du über die Autobahn A7 und A210 zügigen Zugang zur Landeshauptstadt Kiel und weiter nach Hamburg – beides ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Hinzu kommt der öffentliche Nahverkehr, der die Region über ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen abdeckt, was speziell für Pendler eine enorme Erleichterung darstellt. Die Nähe zu naturnahen Flächen, wie dem Eider-Treene-Sorge-Naturpark, bietet dir wunderschöne Naherholungsgebiete zum Entspannen und Erholen nach einem langen Arbeitstag.
Was macht Schacht-Audorf lebenswert?
In Schacht-Audorf befindet sich alles, was das Leben lebenswert macht. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was für Familien außerordentlich wichtig ist. Die Gemeinde bietet dir auch eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und diversen lokalen Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Natur und Wasser ist ein echtes Highlight – Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Nord-Ostsee-Kanals sind nicht nur malerisch, sie bieten auch eine wohltuende Entspannung fernab vom Trubel größerer Städte. In Sachen Freizeitangebot punktet die Region mit Sportvereinen, vielen Spielplätzen und regelmäßigen Gemeinde-Events, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördern.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Schacht-Audorf bietet durch seine kompakte, aber abwechslungsreiche Struktur ebenso attraktive Wohnmöglichkeiten. Besonders ansprechend ist das Umfeld rund um den Kanal, welches ruhige Wohnstraßen und einen hohen Freizeitwert bietet. Familien finden hier oft große Grundstücke mit Platz für Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser. Im Ortskern sind Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern zu finden – ideal für Berufstätige, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Die Balance zwischen landschaftlicher Idylle und der schnellen Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten macht Schacht-Audorf zu einem begehrten Wohnort für Pendler, junge Familien und alle, die eine Heimat suchen, in der sich Naturverbundenheit und Alltagspraktikabilität vereinen.
Fazit: Schacht-Audorf für Hauskäufer
Zusammengefasst begeistert Schacht-Audorf durch seine außergewöhnliche Lebensqualität, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die nahtlose Verbindung von ländlicher Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet eine kinderfreundliche Infrastruktur, grenzenlose Naturerlebnisse, und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Für Familien, die Wert auf ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hervorragenden Anbindungen legen, ist Schacht-Audorf ein wunderbarer Ort zum Leben und Wohnen.