Haus kaufen in Brunsbüttel
Der Markt für Häuser in Brunsbüttel: Daten und Fakten im Überblick
Brunsbüttel, eine charmante Gemeinde an der Elbe, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Brunsbüttel findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 173 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Brunsbüttel stammen aus dem Zeitraum von 1970 - 2013, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionelleren Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Brunsbüttel
Wenn du den Kauf eines Hauses in Brunsbüttel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brunsbüttel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Brunsbüttel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2190 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1912 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Brunsbüttel
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brunsbüttel positiv entwickelt hat, mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Brunsbüttel eine gute Stadt für Hauskäufer?
Brunsbüttel, eine charmante Kleinstadt im Kreis Dithmarschen, liegt im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25541 und knapp über 12.000 Einwohnern ist Brunsbüttel genau die richtige Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort – perfekt für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung mit einer guten Infrastruktur suchen.
Wo liegt Brunsbüttel und wie ist die Verkehrsanbindung?
Brunsbüttel befindet sich an der Mündung der Elbe und dem Nord-Ostsee-Kanal, was der Stadt eine einzigartige Lage am Wasser verleiht. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Pendler von Vorteil: Über die Bundesstraßen B5 und B431 gelangt man zügig nach Itzehoe oder in Richtung Hamburg. Auch der Fährhafen spielt eine wichtige Rolle, da er eine schnelle Verbindung nach Schleswig-Holstein und Niedersachsen ermöglicht.
Die Öffentliche Nahverkehrsanbindung ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Dörfern und Städten bieten. Die nächste Bahnanbindung ist in St. Michaelisdonn, von wo aus du gute Verbindungen nach Hamburg hast.
Was macht Brunsbüttel lebenswert?
Brunsbüttel besticht durch seine vielfältige und freundliche Community. Die direkte Nähe zu Wasser und Natur ermöglicht viele Aktivitäten im Freien – ideal für Familienausflüge und Sportbegeisterte. Der Nord-Ostsee-Kanal ist nicht nur eine wichtige Schifffahrtsroute, sondern auch ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Spaziergänger.
Im Stadtzentrum findet sich alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Supermärkte, kleine Geschäfte und Restaurants. Bildungseinrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten. Familien und Kinder können auch die zahlreichen Spielplätze und Grünanlagen in der Stadt genießen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Brunsbüttel findest du verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:
- Altstadt: Hier dominiert der Charme historischer Gebäude mit einer einladenden, traditionellen Atmosphäre. Perfekt für alle, die Geschichte mit modernem Wohnen verbinden möchten.
- Nord-Ostsee-Kanal: Mit seiner Nähe zum Wasser ist dieser Stadtteil ideal für Menschen, die die Natur lieben und gerne Zeit im Freien verbringen.
- Südliche Ortsteile: Ruhige Wohngebiete mit vielen Neubauten und einer starken Community – perfekt für junge Familien, die in einem kinderfreundlichen Umfeld leben möchten.
Fazit: Brunsbüttel für Hauskäufer
Brunsbüttel bietet Hauskäufern eine lebenswerte Umgebung mit Abstand vom hektischen Großstadtleben. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ideal für Familien, während die Natur und Nähe zum Wasser Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. Abschließend ist die Verkehrsanbindung günstig für Pendler und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort in Schleswig-Holstein. Mit dieser Mischung ist Brunsbüttel ein hervorragender Ort für Käufer, die eine zukunftssichere Investition in ein Einfamilienhaus oder ein Zuhause für die Familie suchen.