17 Häuser kaufen in Roßwein, Mittelsachsen
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Haus kaufen in Roßwein
Der Markt für Häuser in Roßwein: Daten und Fakten im Überblick
Roßwein, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Roßwein findest du eine gute Auswahl an 5 - 12 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 208 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Roßwein zeigen eine Vielfalt an Architekturstilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1891 - 1985.
Preise für Hauskäufe in Roßwein
Wenn du den Kauf eines Hauses in Roßwein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Roßwein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Roßwein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1018 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1097.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Roßwein
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht verändert, mit einem Preisanstieg von -1.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Roßwein insgesamt stabil ist, möglicherweise aber auf günstigere Angebote hinweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Roßwein zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Roßwein eine gute Stadt für Hauskäufer?
Roßwein ist eine kleine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen im Bundesland Sachsen. Mit der Postleitzahl 04741 und etwa 6.500 Einwohnern bietet Roßwein den idealen Wohnort für Familien und Paare, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung schätzen. Diese charmante Stadt bietet eine Mischung aus historischer Architektur und grünen Flächen, die für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen.
Wo liegt Roßwein und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Roßwein im reizvollen Tal der Freiberger Mulde und ist von malerischen Hügeln umgeben. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B169 und die nahe A14, die eine schnelle Verbindung nach Dresden und Leipzig ermöglicht – etwa eine Stunde Fahrzeit. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für Pendler, die in den Großstädten arbeiten, aber eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Der nächste Bahnhof in Döbeln bietet gute S-Bahn- und Regionalzugverbindungen.
Was macht Roßwein lebenswert?
Roßwein bietet eine reiche historische Kulisse mit liebevoll restaurierten Bauwerken. Wichtige Sehenswürdigkeiten sind die Stadtkirche St. Marien und der historische Marktplatz. Die Stadt ist für ihre freundliche Gemeinschaft bekannt, die zahlreiche lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen feiert. Familien profitieren von gut erreichbaren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Outdoor-Liebhaber genießen die umliegenden Wander- und Radwege sowie die Nähe zur Natur, die hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Roßwein bietet verschiedene Viertel, die sich durch ihren jeweils eigenen Charme auszeichnen. Besonders hervorzuheben sind:
- Stadtzentrum: Bekannt für seine historische Architektur und den charmanten Marktplatz. Ideal für diejenigen, die das Kleinstadtleben mit kurzen Wegen zu Geschäften und Cafés schätzen.
- Nähe zur Mulde: Bereiche in der Nähe der Freiberger Mulde bieten naturnahe Erholung und sind beliebt bei Familien, die Wert auf unmittelbare Umgebung mit Spazierwegen an der Mulde legen.
- Oberrosswein: Eine ruhige Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern, perfekt für Familien, die einen eigenen Garten schätzen und eine kinderfreundliche Umgebung suchen.
Fazit: Roßwein für Hauskäufer
Roßwein ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine friedliche, familienorientierte Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Zentren vollständig verzichten zu müssen. Mit seiner historischen Atmosphäre, grünen Landschaften und freundlichen Gemeinschaft bietet Roßwein eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Pendlern, die Balance zwischen Beruf und entspanntem Wohnen im Grünen zu finden. Roßwein ist eine einladende Stadt für alle, die ihr eigenes Zuhause in einer charmanten Umgebung errichten möchten.