5 Häuser kaufen in Rossau (09661), Mittelsachsen

Haus kaufen in Rossau

Der Markt für Häuser in Rossau: Daten und Fakten im Überblick

Rossau, eine malerische Gemeinde in Sachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Rossau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rossau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rossau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rossau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1460 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise liegt der Preis bei etwa €1014 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Rossau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 39.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rossau insgesamt ein Wachstumspotenzial aufweist, trotz kleinerer Rückschläge im letzten Jahr. Dies könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rossau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rossau eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Die Gemeinde Rossau liegt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen und wartet mit einem ländlichen, entspannten Lebensstil auf. Mit der Postleitzahl 09661 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.900 Menschen, kann Rossau als charmante Landstadt bezeichnet werden. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten.

Wo liegt Rossau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rossau liegt eingebettet zwischen Freiberg im Süden und Riesa im Norden. Die Nähe zur A4 Autobahn stellt eine gute Verkehrsanbindung sicher, sodass größere Städte wie Dresden und Leipzig bequem mit dem Auto erreichbar sind. Der Standort ist ideal für Pendler, die in städtischen Ballungsräumen arbeiten, aber ein ruhigeres Umfeld bevorzugen. Die umliegende Natur mit Wäldern und Wiesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Outdoor-Aktivitäten für die ganze Familie.

Was macht Rossau lebenswert?

Rossau überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre und das reichhaltige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zum Erzgebirge ermöglicht es, sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Sportaktivitäten auszuüben. Familien schätzen vor allem die unkomplizierte Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen in der nahegelegenen Stadt Mittweida. In der Gemeinde selbst sind die grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, und das lokale Vereinsleben fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Für tägliche Besorgungen und ausgedehntere Shoppingtouren stehen in den umliegenden Städten ausreichende Möglichkeiten zur Verfügung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Rossau interessant?

In Rossau gibt es verschiedene Ortsteile, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bieten. Besonders hervorzuheben sind:

• Schönborn-Dreiwerden: Ein beschauliches Gebiet mit ländlichem Charme und einer guten Gemeinschaft. Gerade Familien finden hier ein kinderfreundliches Umfeld.
• Seifersbach: Bekannt für seine ruhige Lage und umgeben von schöner Natur, ideal für Naturliebhaber. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Gärten, die viel Platz für die Gestaltung des privaten Umfelds bieten.
• Rossau selbst: Bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnhäusern, mit Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Gebiete sind besonders bei Familien beliebt, die sowohl von einer ruhigen Lebensweise abseits der Hektik profitieren wollen als auch keine Kompromisse bei der Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen eingehen möchten.

Fazit: Rossau für Hauskäufer

Rossau bietet ein lebenswertes Umfeld für Hauskäufer, die die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in den verschiedenen Ortsteilen sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist – sei es das Landhaus in einem der kleinen Ortsteile oder das moderne Einfamilienhaus im Hauptort. Mit seiner guten Verkehrsanbindung an die A4 und der Nähe zu den Städten Mittweida und Freiberg stellt Rossau für Pendler eine attraktive Option dar. Familien mit Kindern werden die friedliche Atmosphäre und das lebenswerte Umfeld besonders schätzen, was Rossau zu einem idealen Ort macht, um ein Eigenheim zu beziehen.