121 Häuser kaufen in Plauen, Vogtlandkreis

Haus kaufen in Plauen

Der Markt für Häuser in Plauen: Daten und Fakten im Überblick

Plauen, eine lebendige Gemeinde in Sachsen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Plauen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 298 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Plauen stammen aus einem breiten Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1901 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Plauen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Plauen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Plauen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Plauen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €929 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1652.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Plauen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 48.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Plauen eine positive Wertsteigerung zeigt, trotz der aktuellen leichten Preiskorrektur. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine sich entwickelnde Region zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Plauen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Plauen ist eine große kreisangehörige Stadt im Vogtlandkreis, in der Region Sachsen. Mit den Postleitzahlen 08523 bis 08547 bietet Plauen eine große Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 65.000 Einwohnern und zählt somit zu den Mittelstädten. Für Familien, die nach einem kinderfreundlichen und gut angebundenen Umfeld suchen, bietet Plauen eine hervorragende Kombination von urbanem Flair und ländlichem Charme, ideal für Hauskäufer.

Wo liegt Plauen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Plauen liegt im Südwesten von Sachsen, nahe der Grenze zu Thüringen und Bayern, was für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, bestens geeignet ist. Die Stadt ist durch verschiedene Verkehrswege gut angebunden: Über die Bundesstraßen B92 und B173 erreicht man schnell umliegende Städte, während die A72 schnellen Zugang zum überregionalen Autobahnnetz bietet. Außerdem verfügt Plauen über eine hervorragend ausgebaute öffentliche Verkehrsinfrastruktur mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die die Mobilität innerhalb der Stadt gewährleisten. Der Hauptbahnhof von Plauen ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Leipzig oder Dresden.

Was macht Plauen lebenswert?

Plauen ist bekannt für seine vielfältige Kulturlandschaft und historischen Sehenswürdigkeiten. Besonders erwähnenswert ist das Vogtlandmuseum, das einen tiefen Einblick in die Geschichte der Region und die Tradition der Plauener Spitze bietet. Familien finden im Stadtpark und dem nahegelegenen Syratal wunderbare Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das kulturelle Leben in Plauen wird durch das Theater Plauen-Zwickau bereichert, welches ein breites Spektrum an Aufführungen bietet. Zudem finden sich zahlreiche Sporteinrichtungen und Einkaufszentren, die für alle Bedürfnisse ausgestattet sind. Die Plauener Innenstadt ist mit ihren gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der perfekte Ort für einen Familienausflug.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Plauen gliedert sich in mehrere interessante Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme entfalten:

• Haselbrunn: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und familiären Einfamilienhäuser – ideal für junge Familien.
• Chrieschwitz: Eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen, perfekt für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen.
• Kauschwitzer Straße: Ein beliebtes Wohnviertel, das modernen Wohnkomfort mit traditionellen Elementen vereint. Hier finden Familien eine exzellente Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Diese Stadtteile bieten eine vielfältige Auswahl an Eigenheimen, von historischen Villen bis hin zu modernen Neubauten. Besonders die gute Anbindung und die kinderfreundliche Umgebung machen sie für Familien attraktiv.

Fazit: Plauen für Hauskäufer

Plauen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Vielfalt der Stadtteile ermöglicht es, einen Wohnort zu finden, der den individuellen Bedürfnissen entspricht, sei es die Nähe zu Schulen oder die ruhige Lage im Grünen. Die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur erleichtert den Alltag und sorgt dafür, dass urbanes Leben und Naturerholung harmonisch miteinander verbunden sind. Ein Eigenheim in Plauen bietet nicht nur Raum zum Wohlfühlen, sondern auch eine kluge Investition in eine aufstrebende Region. Plauen ist damit eine herausragende Wahl für Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität und gute Anbindung legen.