10 Häuser kaufen in Oderwitz, Görlitz

Haus kaufen in Oderwitz

Der Markt für Häuser in Oderwitz: Daten und Fakten im Überblick

Oderwitz, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Oderwitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oderwitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oderwitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oderwitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €861 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €953 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oderwitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von -2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oderwitz gegenwärtig einige Herausforderungen hat, was potenzielle Käufer zur Vorsicht mahnt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oderwitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oderwitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oderwitz ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Görlitz in Sachsen und bietet eine bezaubernde Landschaft, die geprägt ist durch die sanften Hänge des Zittauer Gebirges. Mit der Postleitzahl 02791 und rund 4.500 Bewohnern ist Oderwitz die perfekte Wahl für Familien, die sich nach einem friedlichen und familiären Umfeld sehnen, in dem sie ihr Traumhaus finden können.

Wo liegt Oderwitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oderwitz liegt im Osten der Oberlausitz, umgeben von malerischen Hügeln und nahe der tschechischen Grenze. Die B96 verläuft durch den Ort und bietet eine gute Anbindung an Zittau nach nur etwa 15 Fahrminuten und Bautzen in ca. 40 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen durch regionale Buslinien, die die umliegenden Städte verbinden. Die sanfte Hügellandschaft und der markante Suchozer Berg verleihen der Region ihren besonderen Reiz und bieten unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber.

Was macht Oderwitz lebenswert?

Besonders bekannt ist Oderwitz für seine historischen Bockwindmühlen, die das Landschaftsbild prägen und zusammen mit dem nahen Zittauer Gebirge viele Freizeitmöglichkeiten bieten. Spaziergänger und Radfahrer können die idyllische Landschaft genießen und Spaziergänge auf gut ausgeschilderten Wegen machen. Familieneinrichtungen, wie der in der Nähe liegende Kindergarten, sowie mehrere Spielplätze machen Oderwitz zu einem familienfreundlichen Wohnort. Der nahe Humboldthain lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Oderwitz gibt es mehrere Ortsteile, die jeder für sich eine gewisse Anziehung besitzen.

• Niederoderwitz: Ein ruhiger Ortsteil, bekannt für seine Bockwindmühle und traditionelle sächsische Bauernhäuser. Familien schätzen hier die Nähe zur Natur und den authentischen Charme.
• Oberoderwitz: Diese Gegend bietet eine größere Auswahl an modernen Eigenheimen und ist besonders bei jungen Familien beliebt. Mit Blick auf das Zittauer Gebirge überzeugt die ruhige Wohnlage durch ihre idyllische Umgebung.

Fazit: Oderwitz für Hauskäufer

Oderwitz ist ideal für Hauskäufer, die ein ruhiges Landleben mit guter Anbindung zu größeren Städten suchen. Die charmante Landschaft, gepaart mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur, machen Oderwitz zu einem attraktiven Wohnort. Familien finden hier den perfekten Rückzugsort zur Entspannung und Erholung, ohne dabei auf komfortable Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Mit seinem kulturellen Erbe, den Windmühlen und der Nähe zur Natur bietet Oderwitz eine lebenswerte Umgebung für alle, die Wert auf Tradition und modernen Komfort legen.