3 Häuser kaufen in Olbersdorf (02785), Görlitz

Haus kaufen in Olbersdorf

Der Markt für Häuser in Olbersdorf: Daten und Fakten im Überblick

Olbersdorf, eine charmante Gemeinde mit viel Charakter, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Olbersdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Olbersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Olbersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Olbersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €870 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Der Preis liegt typischerweise bei €998 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Olbersdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 0.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer jetzt eine günstige Gelegenheit für den Hauskauf in Olbersdorf haben, da die Preise vorübergehend gesunken sind. Es könnte sich lohnen, die Situation sorgfältig zu beobachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Olbersdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Olbersdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Olbersdorf ist eine reizvolle Landstadt in der Oberlausitz, Sachsen, mit etwa 5.000 Einwohnern. Teil des Landkreises Görlitz, bietet Olbersdorf, das die Postleitzahl 02785 umfasst, ein ruhiges, naturnahes Umfeld. Die Nähe zum Zittauer Gebirge macht Olbersdorf zu einem interessanten Wohnort für Familien, die Wert auf Erholung und ein kinderfreundliches Umfeld legen.

Wo liegt Olbersdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen am Fuße des Zittauer Gebirges, ist Olbersdorf ideal für Naturliebhaber. Der Ort befindet sich nur wenige Kilometer südlich von Zittau, das mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen ist. Die Lage bietet gute Transporteinrichtungen, da du über die Bundesstraßen B178 und B96 schnelle Verbindungen in die Umgebung hast.

Olbersdorf ist in die Buslinien der Region eingebunden, was den Weg zu den umliegenden Städten erleichtert. Zum internationalen Flughafen Dresden brauchst du etwa eineinhalb Stunden, was den Ort besonders für Berufspendler mit Kindern attraktiv macht.

Was macht Olbersdorf lebenswert?

Olbersdorf zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Natur und den Charme einer kleinen Ortschaft aus. Das Zittauer Gebirge bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Der Olbersdorfer See ist ein beliebtes Ziel für Familienaktivitäten und bietet Strände zum Baden sowie Möglichkeiten für Wassersport.

Für den täglichen Bedarf findest du in Olbersdorf mehrere Supermärkte, während Zittau eine erweiterte Auswahl an gastronomischen Einrichtungen und Geschäften bietet. Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung gut erreichbar, inklusive Kindergärten und Schulen, was den Standort speziell für Familien reizvoll macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Olbersdorf besteht aus charmanten Wohngebieten, in denen Ein- und Zweifamilienhäuser mit großzügigen Gärten dominieren. Der eigentliche Ortsteil Olbersdorf bietet eine schöne dörfliche Atmosphäre, während du im nahegelegenen Zittau und in der Umgebung moderne Annehmlichkeiten nutzen kannst.

Häuser mit großen Grundstücken sind vor allem bei Familien beliebt, die die ruhige Lage und die Nähe zu Natur schätzen. Die entspannte Umgebung und das Gefühl von Gemeinschaft machen Olbersdorf besonders für junge Familien und Naturliebhaber anziehend.

Fazit: Olbersdorf für Hauskäufer

Olbersdorf bietet Hauskäufern eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Nähe zur Natur. Familien profitieren von der kinderfreundlichen Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die Städte der Region. Die Kombination aus ländlichem Flair und Zugänglichkeit zu urbanen Angeboten, insbesondere in Zittau, macht Olbersdorf zu einem attraktiven Ziel für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen. Ob du ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein gemütliches Reihenhaus bevorzugst, in Olbersdorf findest du zahlreiche Optionen für dein neues Zuhause.