15 Häuser kaufen in Königsbrück, Bautzen

Haus kaufen in Königsbrück

Der Markt für Häuser in Königsbrück: Daten und Fakten im Überblick

Königsbrück, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Königsbrück findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 196 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Königsbrück stammen aus einem breiten Bauzeitraum zwischen 1929 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Königsbrück

Wenn du den Kauf eines Hauses in Königsbrück in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Königsbrück als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Königsbrück zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1465 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1725 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Königsbrück

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preissenkungen von 6.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Königsbrück momentan herausfordernd ist. Für Käufer könnte dies sowohl Chancen als auch Risiken mit sich bringen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Königsbrück zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Königsbrück eine gute Stadt für Hauskäufer?

Königsbrück ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Bautzen, im schönen Sachsen gelegen. Mit der Postleitzahl 01936 und ca. 4.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet die Stadt ein idyllisches, ruhiges Lebensumfeld – ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen. Historische Gebäude und charmante Straßenzüge prägen das Stadtbild und verleihen Königsbrück ein einzigartiges Flair.

Wo liegt Königsbrück und wie ist die Verkehrsanbindung?

Königsbrück liegt idyllisch in der Oberlausitz, umgeben von weitläufigen Landschaften und Wäldern. Die Lage ist besonders für Pendler günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße 97 bist du schnell in Dresden – in etwa 30 Kilometern Entfernung. Dies macht Königsbrück besonders attraktiv für Berufstätige, die in der Stadt arbeiten, aber ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Der nächstgelegene Flughafen Dresden ist in ca. 40 Minuten erreichbar, was für Vielreisende praktisch ist.

Was macht Königsbrück lebenswert?

Die Kleinstadt Königsbrück punktet mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre und der Nähe zur Natur. Für Freizeitaktivitäten lädt das Naturschutzgebiet Königsbrücker Heide mit einzigartigen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Stadt selbst bietet eine Grundschule und Kindergärten, was den Alltag für Familien erleichtert. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen fördern das soziale Leben und das Miteinander in der Gemeinde.

Obwohl Königsbrück eine kleinere Stadt ist, findest du hier alles, was du zum täglichen Leben brauchst. Supermärkte und Läden für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die Gastronomie bietet traditionelle und moderne Küche, die zu einem gemütlichen Essen im Kreise der Familie oder mit Freunden einlädt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Königsbrück bietet verschiedene Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Altstadt Königsbrück: Charmante Altbauten und ein historisches Flair prägen diesen Stadtteil. Ideal für alle, die sich nach einem Zuhause mit Geschichte und Charakter sehnen.
• Neukönigsbrück: Ein moderner Wohnbereich, der vor allem junge Familien anzieht. Hier dominieren moderne Einfamilien- und Reihenhäuser, oft mit Gärten – perfekt für kinderreiche Familien.
• Großgrabe: Dieser Stadtteil bietet großzügige Grundstücke und eine ländliche Umgebung. Die Nähe zur Natur macht ihn besonders attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.

In allen Stadtteilen findest du eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die ruhige Atmosphäre und die Einbettung in die Natur zeichnen Königsbrück aus und machen es zum idealen Wohnort für Familien.

Fazit: Königsbrück für Hauskäufer

Königsbrück bietet Hauskäufern eine idyllische Lebensqualität in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Die unterschiedlichen Wohngebiete ermöglichen es den Käufern, zwischen urbanner Nähe und ländlicher Idylle zu wählen. Die gute Anbindung an Dresden und die Natur direkt vor der Haustür machen Königsbrück zu einem attraktiven Wohnort. Die umfangreiche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert den Alltag erheblich. Mit seinem einzigartigen Mix aus Ruhe und städtischer Erreichbarkeit ist Königsbrück ein beliebter Standort für alle, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung suchen.