3 Haus kaufen in Ortrand, Oberspreewald-Lausitz

Haus kaufen in Ortrand

Der Markt für Häuser in Ortrand: Daten und Fakten im Überblick

Ortrand, eine charmante Gemeinde in Brandenburg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Ortrand

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ortrand in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ortrand als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ortrand zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1190 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1159 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ortrand

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisverfall von -6.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ortrand einige Herausforderungen aufweist, dennoch besteht das Potenzial für künftige Genehmigungen und Entwicklungen. Für Käufer könnte es an der Zeit sein, eine Strategie zu entwickeln, um von den variierenden Preisen zu profitieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ortrand zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ortrand eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Ortrand ist eine charmante Landstadt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, Brandenburg. Mit der Postleitzahl 01990 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.100 bietet Ortrand einen ruhigen und beschaulichen Lebensraum. Eingebettet in eine grüne Umgebung, weit ab von der Hektik der Großstadt, zieht Ortrand besonders Familien und Paare an, die den ruhigen Lebensstil einer ländlichen Gemeinde schätzen.

Wo liegt Ortrand und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ortrand befindet sich im südlichen Teil von Brandenburg, nahe der Grenze zu Sachsen. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A13, die eine direkte Verbindung nach Dresden und Berlin bietet. Diese Autobahn sorgt dafür, dass du die Dresdner Innenstadt in etwa 45 Minuten erreichen kannst. Für den öffentlichen Verkehr bietet der Bahnhof Ortrand Zugverbindungen, die eine einfache Pendelmöglichkeit zu den umliegenden Städten bieten. Umgeben von Wäldern und Feldern ist Ortrand ideal für Naturliebhaber und jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Was macht Ortrand lebenswert?

Leben in Ortrand bedeutet, die Vorteile einer kleinen Gemeinde zu genießen, in der Gemeinschaftsgefühl großgeschrieben wird. Die historische Altstadt mit ihren kleinen Geschäften und der Kirche St. Barbara verleiht Ortrand seinen besonderen Charme. Wunderschöne Wanderwege und der nahegelegene Wald bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Neben der natürlichen Umgebung finden sich in der Gemeinde gute Grundschulen und Kindergärten, was Ortrand für Familien besonders attraktiv macht. Nicht zu vergessen sind lokale Veranstaltungen, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden und den gesellschaftlichen Zusammenhalt fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Ortrand interessant?

Ortrand ist nicht in traditionelle Stadtteile aufgeteilt, doch die ländliche Struktur bietet verschiedene Wohngebiete mit unterschiedlichen Charme:

• Altstadt: Der historische Stadtkern bietet traditionelle Architekturen und eine einladende Atmosphäre. Hier fühlen sich vor allem Familien wohl, die den klassischen, ruhigen Alltag schätzen.
• Umgebung von St. Barbara: Nahe der Kirche findest du Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, ideal für Kinder und Haustiere. Die Nähe zu den Bildungseinrichtungen verleiht diesem Teil einen besonderen Reiz für Familien.
• Siedlungsgebiete am Wald: Diese Gebiete sind ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen schätzen. Sie bieten eine Mischung aus Ruhe und schneller Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstrecken.

Diese Wohnlagen bieten eine Kombination aus natürlicher Schönheit und praktischen Annehmlichkeiten, um den Alltag angenehm zu gestalten.

Fazit: Ortrand für Hauskäufer

Ortrand ist eine lebenswerte Gemeinde, die besonders durch ihre naturverbundene Atmosphäre und den starken Gemeinschaftssinn besticht. Die Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Anbindung über die A13 machen Ortrand zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die ein ruhiges und entspanntes Leben abseits der Großstadt suchen. Die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen verstärkt die Attraktivität für Familien, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung legen. Für jene, die die Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten suchen, bietet Ortrand hervorragende Bedingungen für ein Eigenheim.