14 Häuser kaufen in Burkhardtsdorf (09235), Erzgebirgskreis

Haus kaufen in Burkhardtsdorf

Der Markt für Häuser in Burkhardtsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Burkhardtsdorf, eine aufstrebende Gemeinde in Sachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Burkhardtsdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 145 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Burkhardtsdorf stammen aus der modernen Ära, mit den meisten Baujahren zwischen 2020 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Burkhardtsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Burkhardtsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burkhardtsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Burkhardtsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1040 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1437 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Burkhardtsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Burkhardtsdorf eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burkhardtsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Burkhardtsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Burkhardtsdorf ist eine charmante Kleinstadt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Mit der Postleitzahl 09235 und etwa 7.000 Einwohnern verkörpert diese Gemeinde den Inbegriff von ländlicher Ruhe und Gemeinschaftsgefühl. Sie bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte und vielseitigen Erholungsmöglichkeiten – ideal für Hauskäufer auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Zuhause.

Wo liegt Burkhardtsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Burkhardtsdorf liegt idyllisch eingebettet im Erzgebirge, etwa 10 Kilometer südlich von Chemnitz. Diese Nähe ermöglicht es Pendlern, innerhalb von rund 20 Minuten mit dem Auto oder den regionalen Bahnverbindungen zur Arbeit in die Stadt zu gelangen. Die gut ausgebaute Bundesstraße B95 sorgt zudem für eine reibungslose Anbindung an das regionale Straßennetz.

Die landschaftliche Umgebung von Wäldern und Hügeln bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern lädt auch zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Für Reisen in den Fernverkehr erreichst du über die Autobahnen A72 und A4 schnell überregionale Zentren.

Was macht Burkhardtsdorf lebenswert?

Burkhardtsdorf besticht durch sein idyllisches, ländliches Flair kombiniert mit einer starken Gemeinschaftsstruktur. Die Gemeinde ist geprägt von einer Vielzahl an Vereinen und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Familien schätzen besonders die Schulen und Kindergärten vor Ort, die einen sicheren und kurzen Schulweg ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf findet sich alles Wesentliche direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe – von Supermärkten bis zu lokalen Handwerksbetrieben. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Besonders erwähnenswert sind der nahe gelegene Erzgebirgskamm, die dichten Wälder und malerische Wanderwege, die zu Entdeckungstouren einladen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Burkhardtsdorf besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen:

• Kemtau: Dieser Ortsteil ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und bietet viele freistehende Häuser mit großzügigem Garten. Perfekt für Familien, die ein Leben im Grünen bevorzugen.
• Eibenberg: Zentral gelegen, bietet Eibenberg eine gute Mischung aus Tradition und Moderne. Hier erwartet dich eine lebendige Nachbarschaft mit historischen Fachwerkhäusern.
• Bürgersdorf: In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum bietet dieser Stadtteil eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.

Diese Stadtteile zeichnen sich durch ihre ruhigen Wohnlagen und ihre kindgerechte Umgebung aus. Ob es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus im Grünen oder ein gemütliches Reihenhaus in einem der zentralen Ortsteile handelt – in Burkhardtsdorf findest du vielseitige Wohnoptionen in einer lebenswerten Umgebung.

Fazit: Burkhardtsdorf für Hauskäufer

Burkhardtsdorf bietet Hauskäufern ein harmonisches Lebensumfeld mit einer guten Mischung aus Natur, Gemeinschaft und erreichbarer städtischer Anbindung. Die familiäre Atmosphäre und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Chemnitz und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten im Erzgebirge garantieren eine hohe Lebensqualität. Ob für Berufspendler oder Naturliebhaber – Burkhardtsdorf ist ein idealer Standort für alle, die ein Eigenheim in einer freundlichen, naturnahen Umgebung suchen.