Haus kaufen in Teutschenthal
Der Markt für Häuser in Teutschenthal: Daten und Fakten im Überblick
Teutschenthal, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Teutschenthal findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 157 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Teutschenthal stammen aus dem Zeitraum von 1930 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus tradierten und modernen Baustilen führt.
Preise für Hauskäufe in Teutschenthal
Wenn du den Kauf eines Hauses in Teutschenthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Teutschenthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Teutschenthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1359 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1699.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Teutschenthal
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 17.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Teutschenthal eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Teutschenthal zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Teutschenthal eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Teutschenthal, eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Mit der Postleitzahl 06179 und etwa 7000 Einwohnern zählt sie zu den Kleinstädten. Die Nähe zu Halle (Saale) macht Teutschenthal zu einem idealen Wohnort für Pendler, die städtische Möglichkeiten mit naturnahem Wohnen kombinieren möchten.
Wo liegt Teutschenthal und wie ist die Verkehrsanbindung?
Teutschenthal liegt südwestlich von Halle (Saale) und profitiert von seiner Lage in der Nähe dieser größeren Stadt. Über die Bundesstraße B80 bist du in etwa 20 Minuten in Halle, was die Verkehrsanbindung besonders für Pendler attraktiv macht. Auch die Bahnanbindung durch die Regionalbahn ist zuverlässig und sorgt für gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von landschaftlichen Schönheiten mit Feldern und Wäldern, die zu Erholungsausflügen einladen.
Was macht Teutschenthal lebenswert?
Teutschenthal bietet eine harmonische Mischung aus Natur und historischem Flair. Besonders hervorzuheben ist das Landschaftsschutzgebiet rund um die Gemeinde, das viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Familien schätzen das gut ausgebaute Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Banken und Gastronomiebetriebe sind zahlreich vorhanden, sodass die Nahversorgung sichergestellt ist. Hinzu kommen diverse Vereine und Freizeiteinrichtungen, die das Gemeinschaftsleben stärken und Gelegenheiten zu sozialen Kontakten bieten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Teutschenthal verfügt über mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders attraktiv sind:
- Teutschenthal-Bahnhof: Dieser Stadtteil ist durch seinen Bahnhof besonders interessant für Pendler. Hier findet man eine Mischung aus älteren und neueren Bauten, was eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten bietet.
- Zscherben: Ein traditioneller Ortsteil mit charmanter Dorfkirche und dörflichem Ambiente, ideal für Familien, die ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen.
- Eisdorf: Bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und ideal für Familien, die eine gute Anbindung und trotzdem Ruhe schätzen.
Alle Ortsteile sind durch ein angenehmes nachbarschaftliches Klima und gute Infrastruktureinrichtungen geprägt, die den Alltag erleichtern.
Fazit: Teutschenthal für Hauskäufer
Teutschenthal bietet Hauskäufern eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und hervorragender Anbindung an die Stadt Halle (Saale). Eine Vielzahl an Ortsteilen sorgt dafür, dass unterschiedliche Wohnpräferenzen bedient werden, sei es das idyllische Dorfleben oder die Nähe zu Verkehrsverbindungen. Familien finden hier eine vielseitige Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Die attraktiven Grundstückspreise und die naturnahe Lage machen Teutschenthal zu einem beliebten Wohnort für alle, die sich ein eigenes Zuhause schaffen möchten.