3 Häuser kaufen in Obhausen (06268), Saalekreis

Haus kaufen in Obhausen

Der Markt für Häuser in Obhausen: Daten und Fakten im Überblick

Obhausen, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Obhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Obhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1157 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1004.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Obhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 17.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Preisanstieg von 0.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obhausen eine stabile Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs in letzter Zeit. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Obhausen, eine kleine Gemeinde im Saalekreis in der Region Sachsen-Anhalt, bietet einen ländlichen Charme und eine ruhige Umgebung mit typischer Postleitzahl 06268. Diese Landstadt hat weniger als 5.000 Einwohner und ist perfekt für Familien und Paare, die ein ruhiges und naturnahes Leben in der Nähe von größeren städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Wo liegt Obhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der sanften Hügellandschaft des Saalekreises, bietet Obhausen einen einfachen Zugang zur umgebenden Natur. Die nahe gelegene Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die größeren Städte wie Halle und Leipzig, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Mit dem Auto erreichst du Halle in etwa 30 Minuten, während Leipzig rund 45 Minuten entfernt ist.

Obwohl die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt ist, machen die gute Autobahnanbindung und die Nähe zu den größeren Städten Obhausen zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit suchen.

Was macht Obhausen lebenswert?

Das Leben in Obhausen ist geprägt von einer engagierten Gemeinde und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und idyllische Landschaften, ideal für Spaziergänge oder Radtouren. Dabei sorgen regelmäßige Veranstaltungen auf lokaler Ebene für ein lebendiges Miteinander.

Familien finden hier ein günstiges Umfeld mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten in den benachbarten Orten. Die Nähe zu größeren Städten gewährleistet zudem einen schnellen Zugang zu weiteren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obhausen zeichnet sich durch seine ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden aus. Der zentrale Teil des Ortes beherbergt historische Gebäude und bietet eine charmante Atmosphäre. Diese Mischung aus modernen und traditionellen Elementen zieht insbesondere Familien mit Kindern an, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim sind.

Die umgebenden Dörfer und Weiler bieten ebenfalls attraktive Optionen für den Hauskauf, oft mit größeren Grundstücken und noch mehr Privatsphäre. Die Einbindung in die natürliche Umgebung und die freundliche Gemeinschaft machen diese Regionen besonders attraktiv für Hauskäufer, die ein harmonisches Leben in einem grünen Umfeld schätzen.

Fazit: Obhausen für Hauskäufer

Obhausen ist ideal für Hauskäufer, die nach einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung im Grünen suchen, während sie dennoch die Nähe zu städtischen Zentren wie Halle und Leipzig schätzen. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und einer aktiven Gemeinde macht Obhausen zu einer überzeugenden Wahl für den Kauf eines Eigenheims. Dank der naturnahen Lage kannst du ein Leben mit hohem Erholungswert führen und gleichzeitig von der benachbarten urbanen Infrastruktur profitieren.