54 Häuser kaufen in Sangerhausen, Mansfeld-Südharz

Haus kaufen in Sangerhausen

Der Markt für Häuser in Sangerhausen: Daten und Fakten im Überblick

Sangerhausen, eine aufstrebende Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sangerhausen findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 157 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sangerhausen stammen aus dem Zeitraum von 1944 - 2007, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Sangerhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sangerhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sangerhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sangerhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1208 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1480.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Sangerhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 50.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sangerhausen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sangerhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sangerhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sangerhausen ist eine historische Mittelstadt mit rund 26.000 Einwohnern, gelegen im Herzen von Sachsen-Anhalt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Mit der Postleitzahl 06526 bietet Sangerhausen eine Mischung aus ländlicher Ruhe und bemerkenswerter Geschichte – ideal für Familien und Paare, die eine friedvolle Umgebung mit authentischem regionalen Charakter suchen.

Wo liegt Sangerhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen an der Schnittstelle zwischen dem Harzgebirge und der Goldenen Aue, bietet Sangerhausen eine malerische Lage mit vielen natürlichen Vorzügen. Die Stadt ist durch die Autobahn A38 gut an den Fernverkehr angebunden, was den Weg in Städte wie Leipzig oder Halle erleichtert. Der Bahnhof Sangerhausen bietet Anbindungen an die Bahnstrecken, die sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen ermöglichen. Wer einen komfortablen und schnellen Weg in größere Städte benötigt, wird die Nähe zur Autobahn und die Bahnanbindungen besonders zu schätzen wissen.

Was macht Sangerhausen lebenswert?

Sangerhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die speziell für Familien attraktiv sind. Ein Highlight ist das Europa-Rosarium, der größte Rosengarten der Welt, der im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt darstellt. Zudem gibt es den Freizeitpark Kyffhäuser, der mit seinem vielfältigen Angebot für Kinder perfekt geeignet ist. Auch der Sangerhäuser Stadtwald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Grund- und weiterführenden Schulen der Stadt bieten eine gute Auswahl für eine solide Bildung. Ergänzt wird das städtische Leben durch einen Wochenmarkt und diverse Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sangerhausen besteht aus mehreren Stadteilen, die unterschiedliche Wohnumgebungen bieten:

• Innenstadt: Bietet historische Altbauten und einen charmanten Stadtkern. Ideal für diejenigen, die gerne in der Stadtmitte mit kurzen Wegen zu Geschäften und Cafés leben möchten.
• Süd-Westen: Dieser Bereich zeichnet sich durch ruhige Wohnviertel und eine familienfreundliche Atmosphäre aus, perfekt für Familien, die Wert auf Frieden und viel Platz legen.
• Süd-Osten: Bekannte Wohngegend mit vielen Einfamilien- und Reihenhäusern sowie guter Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Beliebt bei Familien und Berufspendlern, die Wert auf gute Infrastruktur legen.

Jeder dieser Stadtteile bietet seine eigenen Vorteile, von zentralem Stadtleben bis zu ruhigen, weitläufigen Wohngebieten, die ideal für das Familienleben sind.

Fazit: Sangerhausen für Hauskäufer

Sangerhausen bietet Hauskäufern eine attraktive Kombination aus traditioneller Lebensart, moderner Infrastruktur und ländlichem Charme. Die optimale Lage am Fuße des Harzes, gepaart mit einer soliden Anbindung an größere Städte, schafft die perfekte Balance zwischen Stadt- und Naturleben. Vielfältige Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote tragen zur Lebensqualität bei. Für Familien, die ein ruhiges Leben in einer lebensfreundlichen, regionalen Umgebung suchen und dennoch nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten, ist Sangerhausen eine ausgezeichnete Wahl.