47 Häuser kaufen in Oberharz am Brocken, Harz

Haus kaufen in Oberharz am Brocken

Der Markt für Häuser in Oberharz am Brocken: Daten und Fakten im Überblick

Oberharz am Brocken, eine malerische Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oberharz am Brocken findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 192 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oberharz am Brocken stammen aus dem Zeitraum von 1900 - 1924, was zu einem interessanten Mix aus historischer und traditioneller Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Oberharz am Brocken

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberharz am Brocken in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberharz am Brocken als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberharz am Brocken zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €994 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1169 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberharz am Brocken

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberharz am Brocken eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit wertvollen Immobilieninvestitionspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberharz am Brocken zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberharz am Brocken eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberharz am Brocken ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt. Bekannt für seine idyllische Lage inmitten des Harzgebirges, bietet Oberharz am Brocken eine einmalige Kombination aus Naturerlebnissen und entspanntem Landleben. Mit den Postleitzahlen 38875, 38877, 38889 und 38899 handelt es sich um eine Landstadt mit etwa 4,800 Einwohnern. Für Familien, die ein Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, stellt diese Region eine attraktive Option dar.

Wo liegt Oberharz am Brocken und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Oberharz am Brocken im Herzen des Harzgebirges, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Gemeinde ist vom Brocken, dem höchsten Berg Norddeutschlands, nicht weit entfernt und bietet somit viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen; größere Städte wie Wernigerode und Goslar erreichst du in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto. Die Nähe zur B6 und zur A36 ermöglicht dennoch eine gute Verkehrsanbindung und erleichtert Berufspendlern das Leben.

Was macht Oberharz am Brocken lebenswert?

Leben in Oberharz am Brocken bedeutet, sich die Natur direkt vor der Haustür zu haben. Die Region ist für ihre einzigartigen Landschaften bekannt, die besonders bei Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern beliebt sind. Der Nationalpark Harz bietet zahlreiche Wanderwege und Wintersportmöglichkeiten. Neben den natürlichen Attraktionen finden sich in den umliegenden Dörfern auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Museen. Für Familien sind die kurzen Wege zum Supermarkt und die örtlichen Bildungseinrichtungen von Vorteil, wobei Familienfreundlichkeit hier groß geschrieben wird.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberharz am Brocken besteht aus mehreren malerischen Ortschaften, die jeder für sich etwas Besonderes bieten. Besonders erwähnenswert sind:

• Königshütte: Eine idyllische Siedlung, die Ruhe und Natur vereint, ideal für Familien, die ein Haus in einer naturnahen Umgebung suchen.
• Elbingerode: Zentral gelegen, mit einer guten Anbindung an Infrastruktur und umgeben von zahlreichen Wäldern, bietet dieser Ort einen hervorragenden Wohnkomfort für naturverbundene Familien.
• Hasselfelde: Bekannt für das Westernstadt-Erlebnis "Pullman City", zieht dieser Ort Familien und Ausflügler gleichermaßen an und bietet eine lebhafte Gemeinschaft.

Diese Orte zeichnen sich durch ruhige Wohnstraßen und eine enge Gemeinschaft aus. Dank der guten Infrastruktur sind Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Fazit: Oberharz am Brocken für Hauskäufer

Oberharz am Brocken ist ein besonderer Ort für diejenigen, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Leben legen. Die Gemeinde bietet eine reizvolle und familienfreundliche Umgebung, die sowohl nah an den Schönheiten der Natur als auch an den kulturellen Highlights des Harzes liegt. Die verschiedenen Ortschaften geben Hauskäufern die Möglichkeit, zwischen ruhigen Wohnlagen mit hervorragender Nachbarschaft zu wählen. Mit der Nähe zu größeren Städten und einer guten Anbindung ist Oberharz am Brocken eine ideale Wahl für Familien auf der Suche nach einem Ort, an dem sie Wurzeln schlagen können.