52 Häuser kaufen in Losheim am See, Merzig-Wadern

Haus kaufen in Losheim am See

Der Markt für Häuser in Losheim am See: Daten und Fakten im Überblick

Losheim am See, eine malerische Gemeinde im Herzen des Saarlandes, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Losheim am See findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 144 - 216 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Losheim am See stammen aus dem Zeitraum von 1941 - 1987, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller und moderner Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Losheim am See

Wenn du den Kauf eines Hauses in Losheim am See in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Losheim am See als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Losheim am See zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2074 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1746 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Losheim am See

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Losheim am See eine stabile, aber jeweils wechselnde Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Losheim am See zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Losheim am See eine gute Stadt für Hauskäufer?

Losheim am See ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland. Mit der Postleitzahl 66679 und knapp 16.000 Einwohnern ist Losheim am See eine Kleinstadt, die sich durch ihre naturnahe Lage und familienfreundliche Infrastruktur auszeichnet. Sie ist besonders attraktiv für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.

Wo liegt Losheim am See und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im nördlichen Teil des Saarlands und nur etwa 30 Kilometer von Saarbrücken entfernt, bietet Losheim eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene Bundesstraße B268 und weitere Landstraßen ist man schnell in Merzig oder Trier. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine zügige Anfahrt zu weiter entfernten Städten wie Luxemburg oder Saarbrücken, was für Pendler besonders wertvoll ist. Zudem lädt die umliegende Natur mit Wäldern und Seen zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Was macht Losheim am See lebenswert?

Losheim am See ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Losheimer Stausee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist ideal für Wassersport und entspannte Tage am Strand. Kulturell bietet das Saarpolygon einen faszinierenden Blick auf das ehemalige Bergbaugebiet. Das lebendige Veranstaltungsprogramm mit Konzerten und Märkten zieht das ganze Jahr über Besucher an. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten sowie modernen Einkaufszentren und lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Losheim am See gliedert sich in mehrere attraktive Ortsteile, die sich je nach Lebensstil eignen:

• Wahlen: Dieser Stadtteil bietet zahlreiche Grundstücke und Einfamilienhäuser in ruhiger Lage, ideal für junge Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen.
• Niederlosheim: Mit seinen historischen Fachwerkhäusern und der Nähe zu Wanderwegen ist dieser Ortsteil besonders für Naturliebhaber attraktiv.
• Britten: Ein familienfreundliches Viertel mit vielen Neubauten und einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen. Hier finden Pendler eine gute Mischung aus Ruhe und Nähe zur Verkehrsanbindung.

Fazit: Losheim am See für Hauskäufer

Losheim am See bietet Hauskäufern ein hervorragendes Lebensumfeld mit einer Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Die verschiedenen Ortsteile ermöglichen es, das ideale Zuhause für jede Familie zu finden, sei es in einem modernen Neubau in Britten oder einem charmanten Fachwerkhaus in Niederlosheim. Die Gemeinde verbindet die Nähe zur Natur mit optimaler Anbindung an größere Städte und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit seinen umfangreichen Freizeitangeboten und einem sicheren, familienfreundlichen Umfeld ist Losheim am See ein idealer Wohnort für alle, die sich nach einem grünen Eigenheim sehnen.