20 Häuser kaufen in Zemmer (54313), Trier-Saarburg

Haus kaufen in Zemmer

Der Markt für Häuser in Zemmer: Daten und Fakten im Überblick

Zemmer, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Zemmer findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 166 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Zemmer stammen aus dem Zeitraum von 1967 - 2026, was zu einem abwechslungsreichen Angebot an modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Zemmer

Wenn du den Kauf eines Hauses in Zemmer in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Zemmer als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Zemmer zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2942 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1860 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Zemmer

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Zemmer in den letzten Jahren eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es im letzten Jahr zu einem Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Zemmer zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Zemmer eine gute Stadt für Hauskäufer?

Zemmer, eine charmante Landstadt im Landkreis Trier-Saarburg, liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit ihrer Postleitzahl 54313 und etwa 3.000 Einwohnern, bietet Zemmer die Ruhe und den Platz, den Familien oft suchen. Diese kleine Gemeinde könnte für Hauskäufer besonders interessant sein, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung und eine enge Gemeinschaft legen.

Wo liegt Zemmer und wie ist die Verkehrsanbindung?

Zemmer liegt eingebettet in die herrlichen Landschaften von Rheinland-Pfalz, ungefähr 20 Kilometer nordöstlich von Trier. Obwohl es sich um eine ländliche Gemeinde handelt, bieten die nahen Bundesstraßen B53 und B422 eine gute Anbindung an Trier, wo Pendler innerhalb von etwa 25 Minuten das Stadtzentrum erreichen können. Zemmer ist umgeben von reizvollen Wäldern und Weinbergen, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind, ist der Ort für Autofahrer gut erreichbar, was ihn ideal für junge Familien macht, die auf ein Auto angewiesen sind.

Was macht Zemmer lebenswert?

Was Zemmer besonders attraktiv macht, ist seine ruhige und naturverbundene Lebensweise. Familien schätzen die freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur, die viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen, die sich durch eine familiäre Atmosphäre auszeichnen. Ortsvereine und Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben, wohingegen das nahegelegene Trier kulturelle Ausflüge, Einkaufen und Gastronomie in Reichweite bringt. Der Dorfkern von Zemmer bietet einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, während größere Einkäufe in den umliegenden Städten erledigt werden können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Zemmer besteht aus den Ortsteilen Zemmer, Daufenbach, Rodt und Schleidweiler. Jeder dieser Ortsteile hat seinen eigenen Charme:

• Zemmer: Der Hauptortsteil mit der meisten Infrastruktur, einem charmanten Dorfplatz und guter Anbindung.
• Daufenbach: Ein idyllisches, kleineres Wohngebiet umgeben von Natur, ideal für Familien, die Ruhe suchen.
• Rodt: Bekannt für seinen dörflichen Charakter und starke Nachbarschaftsbindungen, was es besonders familienfreundlich macht.
• Schleidweiler: Ein ruhiger Ortsteil, perfekt für Naturfreunde mit Nahem Zugang zu Wäldern.

Diese Ortsteile bieten ein ruhiges und familienorientiertes Wohnumfeld mit schönen ein- und Zweifamilienhäusern und viel Platz für Gärten.

Fazit: Zemmer für Hauskäufer

Zemmer bietet Hauskäufern ein idyllisches Leben in ländlicher Umgebung mit guter Verbindung zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer aktiven Gemeinschaft macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, die ein Eigenheim im Grünen suchen. Die Nähe zu Trier eröffnet kulturelle und berufliche Möglichkeiten, ohne die Ruhe und Natur der eigenen Umgebung missen zu müssen. Insgesamt verspricht Zemmer eine hohe Lebensqualität zu erschwinglichen Preisen, was es zu einer ausgezeichneten Option für alle macht, die ein neues Zuhause in Rheinland-Pfalz suchen.